Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Sadyba | 70 m² | prywatny ogród | możliwość 3 pokoi
70 m² przestrzeni, prywatny ogród i możliwość stworzenia
mieszkania idealnie dopasowanego do Twoich potrzeb. A wszystko to na
zielonej, kameralnej Sadybie, w jednej z najbardziej cenionych
części warszawskiego Mokotowa.
Jeśli szukasz mieszkania z potencjałem aranżacyjnym, w spokojnej
okolicy, z dostępem do zieleni i miejskiej infrastruktury, ta
nieruchomość może być właśnie dla Ciebie.
Oferuję na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni
70 m², z dużym tarasem oraz prywatnym ogrodem o powierzchni 70 m².
Obecnie mieszkanie ma układ dwupokojowy, jednak pierwotnie składało
się z trzech pokoi. Istnieje możliwość przywrócenia
wcześniejszego rozkładu, dzięki czemu nieruchomość może z
powodzeniem służyć zarówno parze, jak i rodzinie z dzieckiem.
Przestrzeń z potencjałem.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze kameralnego budynku z
cegły i oferuje funkcjonalny rozkład pomieszczeń, który można
dostosować do indywidualnych potrzeb.
Na powierzchnię 70 m² składają się:przestronny salon z
klimatyzacją,otwarta kuchnia połączona z jadalnią,komfortowa
sypialnia z dużą szafą w zabudowie i klimatyzacją,łazienka z
prysznicem,przedpokój z pojemnymi szafami w zabudowie.Mieszkanie jest
dwustronne, z ekspozycją wschód–zachód, co zapewnia dostęp do
naturalnego światła o różnych porach dnia.
Dodatkowe udogodnienia obejmują klimatyzację w salonie i sypialni
oraz rolety antywłamaniowe zamontowane w oknach od strony ogrodu.
Obecny układ mieszkania zapewnia dużą, otwartą przestrzeń
dzienną. Osoby potrzebujące dodatkowej sypialni, pokoju dziecięcego
lub gabinetu mogą rozważyć przywrócenie pierwotnego układu
trzypokojowego.
Prywatny ogród i taras
Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o
powierzchni 70 m² oraz przestronny taras o powierzchni 30 m².
To wyjątkowa przestrzeń, która daje możliwość stworzenia
własnej strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu.
Poranna kawa na tarasie, rodzinne spotkania w ogrodzie, miejsce do
zabawy dla dziecka czy przestrzeń do odpoczynku po pracy – tutaj
możesz cieszyć się zaletami mieszkania w mieście, nie rezygnując
z własnego kawałka zieleni.
Kameralny budynek
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z cegły, wyróżniającym
się kameralnym charakterem.
Przestronna klatka schodowa została wykończona cegłą klinkierową.
Na piętrze znajdują się zaledwie cztery mieszkania.
Budynek posiada garaż podziemny oraz pomieszczenia piwniczne.
Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni
około 7 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
Lokalizacja - zielona Sadyba
Sadyba to część Mokotowa, która łączy spokojny, mieszkalny
charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, placówki
edukacyjne, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne.
Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od centrum
handlowego Sadyba Best Mall.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią również bliskość
Jeziorka Czerniakowskiego, do którego można dotrzeć w około 10
minut.
Liczne połączenia autobusowe zapewniają dogodny dojazd do centrum
Warszawy oraz pozostałych części miasta.
To lokalizacja dla osób, które cenią zieleń, spokój i komfort
codziennego życia, a jednocześnie chcą pozostać blisko miejskich
udogodnień.
Informacje dodatkowe - stan prawnyPowierzchnia mieszkania: 70
m²Liczba pokoi: 2, z możliwością przywrócenia układu
3-pokojowegoPiętro: 1Ekspozycja: wschód–zachódTaras: 30
m²Prywatny ogród: 70 m²Komórka lokatorska: ok. 7 m²Klimatyzacja:
salon i sypialniaBudynek: cegłaRynek: wtórnyMiejsce postojowe w
garażu podziemnym: 45 000 zł – zakup obligatoryjnyWażne:
Grunt pod budynkiem ma obecnie nieuregulowany stan prawny, w związku
z czym nie ma możliwości założenia odrębnej księgi wieczystej
dla mieszkania.
Spółdzielnia mieszkaniowa aktywnie prowadzi działania zmierzające
do uregulowania stanu prawnego gruntu. Na obecnym etapie nie jest
jednak możliwe określenie terminu zakończenia tego procesu.
Ze względu na aktualny stan prawny nieruchomości zakup należy
rozpatrywać przede wszystkim w wariancie finansowania ze środków
własnych. Możliwość uzyskania kredytu hipotecznego wymaga
indywidualnej weryfikacji w banku.
Zapraszam na prezentację.
Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania z ogrodem, w zielonej
części Mokotowa, i zależy Ci na możliwości stworzenia wnętrza
dopasowanego do własnych potrzeb, zapraszam do kontaktu.
Chętnie przedstawię szczegóły dotyczące nieruchomości, jej stanu
prawnego oraz możliwości aranżacyjnych, a także umówię dogodny
termin prezentacji.
Zadzwoń i przekonaj się, jaki potencjał oferuje to mieszkanie!

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.