Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Przytulne 32 m² w przedwojennej kamienicy na zielonym Grochowie -
gotowe do zamieszkania!
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej
kawalerki o powierzchni 32,23 m², położonego w sercu warszawskiego
Grochowa. Nieruchomość mieści się w kameralnej, odrestaurowanej
kamienicy z 1936 roku, otoczonej zielenią, co stanowi rzadkie
połączenie historycznego klimatu z komfortem i spokojem, a wszystko
to w doskonale skomunikowanej części miasta.
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, jakość i
niepowtarzalną atmosferę solidnego, przedwojennego budownictwa.

KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Gotowe do wprowadzenia: Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, z
nową, w pełni wyposażoną kuchnią, co pozwala na zamieszkanie bez
konieczności ponoszenia natychmiastowych, dużych nakładów
finansowych.
Historyczny klimat i solidność: Grube mury z cegły zapewniają
doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a odrestaurowana
kamienica zachowuje swój unikalny, ponadczasowy charakter.
Bezpieczeństwo i komfort: Budynek po generalnym remoncie (elewacja,
dach, instalacje)Doskonała lokalizacja: Cicha, zielona ulica
Dobrowoja, a jednocześnie bliskość Ronda Wiatraczna zapewnia
mobilność i dostęp do pełnej infrastruktury na wyciągnięcie
ręki.
Inwestycja w przyszłość: Planowana w pobliżu stacja III linii
metra (M3) znacząco podniesie atrakcyjność i wartość
nieruchomości w najbliższych latach.Niski czynsz: miesięczny czynsz
wynosi ok. 380 zł, zawiera zaliczkę na wodę i
ogrzewanieSZCZEGÓŁOWY OPIS POMIESZCZEŃ:
Salon z aneksem kuchennym (25,6 m²): Reprezentacyjne serce domu.
Ustawny i doskonale doświetlony z pełni wyposażonym aneksem
kuchennymŁazienka (2,5 m²): Osobna, widna i świeżo po remoncie.
Wyposażona w nowe meble w zabudowie oraz kompletny sprzęt AGD
(lodówka, płyta, piekarnik, okap). Gotowa do użytkowania od
pierwszego dniaToaleta(1 m²): Funkcjonalna, z wygodną
wannąPrzedpokój (3,4 m²): Zapewnia sprawną komunikację między
pomieszczeniami.
STAN TECHNICZNY I INFORMACJE DODATKOWE:
Budynek: Po termomodernizacji i wszystkich kluczowych remontach, co
przekłada się na niskie koszty utrzymania.
Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe.
Przechowywanie: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 4,3
m²) w cenie.
Parking: Dedykowane miejsca postojowe dla mieszkańców na terenie.
Istnieje również możliwość wynajęcia miejsca na parkingu
strzeżonym.
Status prawny: Pełna własność z czystą księgą wieczystą –
gwarancja bezpieczeństwa transakcji i bezproblemowego finansowania
kredytem.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Nieruchomość łączy w sobie ciszę zielonej okolicy z dynamiką
miasta.
Komunikacja miejska: Zaledwie 3 minuty do przystanku autobusowego i 5
minut do tramwaju. Rondo Wiatraczna, kluczowy węzeł komunikacyjny,
znajduje się w odległości 9-minutowego spaceru.
Infrastruktura: W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne
szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnie, parki
oraz Galeria Wiatraczna.

To mieszkanie to pewna inwestycja oraz gotowe rozwiązanie dla
rodziny, pary lub singla ceniącego przestrzeń, jakość i
doskonałą lokalizację.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, aby osobiście
przekonać się o potencjale i wyjątkowym klimacie tej
nieruchomości.

Wojciech
tel. 507 - pokaż numer telefonu -
Verano Estate

Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują
czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem
było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność
z prawdziwą kulturą współpracy.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi
oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego