Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji
Do wynajęcia biuro o pow. ok 50 m 2 w profesjonalnym biurowcu w
rejonie Ronda ONZ .
Lokalizacje w centrum biznesowym Warszawy , przy stacji metra Rondo
ONZ oraz dużym węźle komunikacyjnym z przystankami tramwajowymi i
autobusowymi .
Blisko do Fabryki Norblina i Złotych Tarasów .
Zaletą jest
adres łatwy do wskazania i dojazdu ,
całodobowy dostęp Najemcy do lokalu ,
blisko dworców kolejowych PKP,WKD , dobry dojazd do obu lotnisk
szybki dostęp do wielu instytucji
w pobliżu duży parking naziemny
całodobowa ochrona fizyczna , monitoring wewnętrzny i zewnętrzny .
Całkowicie odnowiony i zmodernizowany 13-piętrowy obiekt biurowy z
bogatą historią , zadbany i sprawnie zarządzany .
Komunikacja w obiekcie to 4 nowoczesne windy oraz 2 klatki schodowe .
Na każdym piętrze do dyspozycji najemców znajduje się aneks
kuchenny.
Obiekt jest całodobowo chroniony, posiada także monitoring
wewnętrzny i zewnętrzny.
Na parterze recepcja z kontrolą dostępu– bramki wejściowe na
karty zbliżeniowe. i poczekalnia .
Charakterystyczne dla tego budynku jest wykończenie wnętrza w
granicie (wejście z hali głównej , powierzchnie przy windach )
Wszystkie przestrzenie wspólne wyłożone są wykładziną dywanową.
W budynku jest okablowanie strukturalne ,
System ochrony przeciwpożarowej – czujki wykrywania pożaru, DSO
– Dźwiękowy System Ostrzegawczy, sieć hydrantowa.
Infrastruktura biurowa ; rozprowadzone instalacje elektryczne,
telekomunikacyjne , sufity podwieszane z wbudowanym oświetleniem do
500 LUX., oświetlenie rastrowe , klimatyzacja , łącze
światłowodowe .
Otwierane , dwukrotnie szklone okna .(dobre utrzymanie ciepła i cisza
)
Aktualnie dostępna powierzchnia składa się dwóch pokojów z
możliwością podziału na trzy .
Lokal oddawany Najemcy w standardzie ; po remoncie , odmalowane na
biało ściany ,czysta lub nowa wykładzina .
Przestrzeń budynku jest łatwa do zaaranżowania, ścianki działowe
w budynku umożliwiają szybką zmianę układu w zależności od
potrzeb klienta.
Na każdym piętrze znajduje się toaleta oraz aneks kuchenny z
zabudowie ze sprzętem agd .
Sprawny serwis sprzątający powierzchni wspólnych.
Najemcy, na własny koszt, również mogą korzystać z usług tej
firmy przy sprzątaniu wewnątrz lokalu .
Biurowiec posiada udogodnienia dla osób niepełnosprawnych.
Obiekt w strefie miejskiego parkowania , 5 minut na piechotę od
dużego parkingu całodobowego z możliwością wykupienia abonamentu
lub sporadycznego parowania .
Długość umowy Najmu do ustalenia .
Warunki wyjściowe ofertowe , do negocjacji ;
Czynsz 90 zł /m 2 netto
Opłata eksploatacyjna 24 zł/m 2 netto
Dodatkowo należy doliczyć ryczałt za energię z klimatyzacji w
wysokości 30,00 zł netto za jednostkę.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych
przepisów prawnych.

Ochrona fizyczna 24h (czytniki kontrolne ochrony na piętrach).
Kontrola dostępu – bramki wejściowe na karty zbliżeniowe.
System ochrony przeciwpożarowej – czujki wykrywania pożaru, DSO
– Dźwiękowy System Ostrzegawczy, sieć hydrantowa.
W budynku zapewniamy dostęp do Internetu . Każdy nowy najemca może
skorzystać z usług naszego poddostawcy.
Zatrudniamy również serwis sprzątający, który dba o porządek
powierzchni wspólnych. Najemcy, na swój koszt, również mogą
korzystać z usług tej firmy.

.

Lokalizacja ta zapewnia łatwy i szybki dojazd komunikacją miejską
ze wszystkich dzielnic stolicy. Wejście do stacji Metra Rondo ONZ
położone jest 50 m od budynku. Znajdujące się w pobliżu dworce
PKP i WKD umożliwiają szybkie dotarcie osobom przybywającym do
stolicy koleją lub samolotem.

W naszej ofercie znajdują się lokale biurowe o powierzchni już od
25 m2 do 227 m2.
Klienci mają możliwość dowolnej aranżacji wnętrz oraz
dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.

Budynek jest odnowiony i zmodernizowany, całodobowo chroniony,
posiada dobre oświetlenie dzienne ze wszystkich stron, jest
wyposażony w okablowanie strukturalne oraz system przeciwpożarowy
DSO.

Podana cena netto uzależniona jest od wynajmowanej powierzchni. Do
ceny należy doliczyć koszty eksploatacyjne.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty
handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.