Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Zapraszam do zakupu do zakupu nieruchomość na ulicy Izerskiej.
To zadbany dwurodzinny dom z ogromnym potencjałem, położony w
prestiżowej okolicy. 

Rok budowy 1955, powierzchnia 203 m2 , powierzchnia działki 1114 m2.
Identyfikator 146514_8.1232.11/4
Numer działki 11/4

Budynek posiada dwa niezależne wejścia, co czyni ją idealną
propozycją dla dwóch rodzin lub jako inwestycję.
Wewnątrz znajdziemy siedem przestronnych pokoi, dwie  kuchnie oraz
dwie łazienki.
Przemyślany układ pomieszczeń oferuje szerokie możliwości
adaptacyjne – zarówno pod kątem mieszkalnym, jak i biznesowym.
Prestiżowa lokalizacja zapewnia nie tylko spokój i komfort życia,
ale również doskonały dostęp do infrastruktury.
Idealnie skomunikowane miejsce dla wymagających.
Dom nie wymaga nakładów finansowych. 

Parter mieszkanie numer 1

Na parterze domu znajdują się przestronne i funkcjonalne
pomieszczenia, które oferują ogromny potencjał aranżacyjny.
Kuchnia (9,85 m²) – Wygodnie położona przy korytarzu, idealna
jako serce domu. Można ją otworzyć na sąsiedni salon, tworząc
przestrzeń typu open space.
Łazienka (7,73 m²) – Komfortowa i dobrze rozplanowana, z
możliwością dopasowania układu do indywidualnych potrzeb.
Salon 1 (21,16 m²) oraz Salon 2 (21,99 m²) – Przestronne pokoje
dzienne, które mogą pełnić funkcję salonu i jadalni lub zostać
połączone w jedną dużą przestrzeń dzienną. Alternatywnie jeden
z salonów można przekształcić w dodatkową sypialnię lub biuro.
Pokój (19,43 m²) – Duży i ustawny, idealny jako główna
sypialnia, pokój gościnny lub gabinet.
Pokój (6,87 m²) – Mniejszy pokój, który sprawdzi się jako
pokój dziecięcy, garderoba lub dodatkowe miejsce do pracy.
Korytarz (8,33 m²) – Centralnie położony, umożliwia łatwą
komunikację między wszystkimi pomieszczeniami.

Możliwości zmian:

Open space: Połączenie kuchni z jednym z salonów stworzy otwartą
przestrzeń dzienną, idealną dla rodzin lub osób ceniących
przestronność.
Podział na strefy: Istnieje możliwość wydzielenia stref dziennej i
nocnej, zapewniając większą prywatność domownikom.
Adaptacja pokoi: Duże pomieszczenia można przekształcić w
funkcjonalne biuro, domowe studio lub dodatkowe sypialnie,
dostosowując przestrzeń do indywidualnych potrzeb.
To idealne miejsce dla rodziny lub na inwestycję – przestrzeń na
parterze pozwala na wiele opcji dostosowania zarówno do celów
mieszkalnych, jak i komercyjnych. 

Piętro mieszkanie numer 2
Mieszkanie czteropokojowe.
Piętro budynku oferuje przestronny i funkcjonalny układ
pomieszczeń, który można dostosować do różnych potrzeb.

Łazienka (7,66 m²): Komfortowe pomieszczenie, idealne do urządzenia
w nim zarówno prysznica, jak i wanny. Może również pomieścić
pralkę, co czyni ją praktycznym rozwiązaniem dla większej rodziny.
Korytarz (1,89 m²): Punkt komunikacyjny, zapewniający dostęp do
wszystkich pomieszczeń.
Salon (20,94 m²): Duża, jasna przestrzeń, doskonała jako pokój
dzienny lub przestrzeń wspólna dla domowników.
Można również połączyć salon z kuchnią, tworząc bardzo dużą
otwartą strefę dzienną.
Kuchnia (21,26 m²): Przestronna kuchnia z miejscem na stół
jadalniany. Idealna dla rodzin, które cenią sobie wspólne gotowanie
i posiłki.
Pokój 1 (9,78 m²): Ustawny pokój, który może pełnić funkcję
sypialni, pokoju dziecięcego lub domowego biura.
Pokój 2 (10,63 m²): Kolejne funkcjonalne pomieszczenie, które
sprawdzi się jako sypialnia lub pokój gościnny.
Pokój 3 (10,33 m²): Przytulny pokój, idealny na gabinet, garderobę
lub dodatkową sypialnię.

Media 
Wszystkie media miejskie. Ujęcie wody miejska i dodatkowo studnia
która w tej chwili zapewnia wodę do nieruchomości. 
Ogrzewanie wody użytkowej piec gazowy, oraz solarne.
Instalacja gazowa wymiana 2020 rok. 
Światłowód.

Działka 
Taras około 25m2 powierzchni 
Grill kamienny
Wolnostojący garaż z jednym miejscem postojowym, a na terenie
posesji dodatkowe trzy, cztery miejsca do zaparkowania aut ( teren
utwardzony kostka)

Kilkaset metrów kwadratowych działki obok  domu to przestrzeń z
ogromnym potencjałem do zagospodarowania. Można ją podzielić na
różne strefy, które spełnią zarówno praktyczne, jak i estetyczne
potrzeby.

Pomysły na zagospodarowanie:
Ogród ozdobny: Można stworzyć piękny ogród z rabatami kwiatowymi,
krzewami ozdobnymi, trawnikiem oraz ścieżkami z kamienia lub żwiru.
Dobór roślin może uwzględniać sezonowe zmiany, by działka była
atrakcyjna przez cały rok.
Ogród warzywno-ziołowy: Wyznaczając kilka grządek, można
uprawiać warzywa, owoce i zioła. To nie tylko praktyczne
rozwiązanie, ale także sposób na zdrową żywność z własnej
działki.
Strefa rekreacyjna: Idealnym rozwiązaniem jest stworzenie przestrzeni
wypoczynkowej. Można wykorzystać istniejący taras z drewnianą
pergolą, dodać huśtawkę ogrodową, miejsce na leżaki czy hamak.
Plac zabaw dla dzieci: Jeśli w rodzinie są dzieci, można postawić
domek na drzewie, piaskownicę, huśtawkę lub zjeżdżalnię.

Komunikacja

Nieruchomość położona jest 2 km od trasy S2 którą możemy
bezpośrednio jechać w kierunku węzła Konotopa z autostradą A2,
 czy w przeciwnym kierunku węzła Majdan gdzie łączą się trasy
A2 i S17. 
Dojazd autem do lotniska Chopina to tylko dwadzieścia minut, dojazd
na Pragę w kilkanaście minut.
Do centrum Warszawy dotrzemy dwadzieścia pięć minut, a na Stadion
Narodowy w mniej niż dwadzieścia minut.

W odległości 500 metrów przystanek PKP Warszawa Radość,
przystanki autobusowe linii 115, 161, 213, 319, 521, N22 w
odległości od 100 do 400 metrów.
Tymi autobusami dojedziemy między innymi na Ursynów, do
Międzylesia, Do Falenicy, Centrum Warszawy - Dworzec Centralny.
Wilanów.    

Okolica 
W odległości kilkuminutowego spaceru  mamy zlokalizowane:
Zespól Szkół nr 120 z oddziałem przedszkolnym i szkołą
podstawową,
Bajkowe Przedszkole i dwa inne przedszkola 
Parafię MB Anielskiej, 
Restaurację Sushi, Gastropub, Mcdonalds, Pizzerię, restaurację
Wietnamską, oraz kilka innych.   

W odległości kilku kilometrów Centrum Zdrowia Dziecka i
Międzyleskie Szpital Specjalistyczny. 

Dookoła lasy Mazowieckiego Parku krajobrazowego, na obszarze Parku i
w jego okolicy zachowały się XIX-wieczne murowane dwory,
Atrakcją są również drewniane wille Otwocka i okolic. Dla
poszukiwaczy śladów wojennych interesujące będą pozostałości
niemieckiej linii umocnionej przedmościa warszawskiego.
Poza tym można się wybrać na jedną ze ścieżek dydaktycznych np.:
Łabędzim szlakiem, Wśród borów, Goździkowe Bagno.
Idealne miejsce na bieganie, czy długie spacery.

Oferujemy pomoc w załatwieniu formalności związanych z uzyskaniem
kredytu hipotecznego. 
Zabezpieczamy prawnie całość transakcji.

Zapraszam na dzień pokazowy tej nieruchomości..
  
Sławomir Dębski 
tel. 880 - pokaż numer telefonu -  
e-mail @

I cordially invite you to purchase a property located in Warsaw,
Radość, at Izerska Street.

Year of construction 1955, area 203 m2, plot area 1114 m2.
ID 146514_8.1232.11/4
Plot number 11/4

The property on Jizerska Street is a well-kept two-family house with
huge potential, located in a prestigious area.
The building has two independent entrances, which makes it an ideal
option for two families or as an investment.
Inside you will find seven spacious rooms, two kitchens and two
bathrooms.
The well-thought-out layout of the rooms offers wide adaptation
possibilities - both for residential and business purposes.
The prestigious location provides not only peace and comfort of life,
but also excellent access to infrastructure.
A perfectly connected place for demanding customers.
The house does not require any financial outlays.

Media
All city media. City water intake and an additional well that
currently provides water to the property.
Domestic water heating: gas furnace and solar panels.
Gas installation replacement 2020.
Fiber optic.

Plot
Terrace approximately 25 m2
Stone grill
Detached garage with one parking space, and three or four additional
parking spaces on the property (paved area)

Я щиро запрошую вас придбати
нерухомість, яка знаходиться у
Варшаві, Радосць, на вулиці Ізерській.

Рік побудови 1955, площа 203 м2, площа
ділянки 1114 м2.
ID 146514_8.1232.11/4
Ділянка № 11/4

Нерухомість на вулиці Єзерська - це
доглянутий будинок на дві сім'ї з
величезним потенціалом, розташований
у престижному районі.
Будинок має два окремих входи, що
робить його ідеальним варіантом для
двох сімей або як інвестицію.
Всередині ви знайдете сім просторих
кімнат, дві кухні та дві ванні кімнати.
Продумане планування приміщень дає
широкі можливості адаптації - як під
житлові, так і під комерційні цілі.
Престижне розташування забезпечує не
тільки спокій і комфорт життя, а й
відмінний доступ до інфраструктури.
Ідеальне місце для вимогливих
клієнтів.
Будинок не потребує фінансових
витрат.

ЗМІ
Усі ЗМІ міста. Міський водозабір та
додаткова свердловина, яка на даний
момент забезпечує водою об'єкт.
Підігрів води: газова піч та сонячні
панелі.
Заміна газової установки 2020р.
Оптоволокно.

Сюжет
Тераса приблизно 25 м2
Кам'яний гриль
Окремий гараж з одним місцем для
паркування та трьома або чотирма
додатковими місцями для паркування на
території (асфальтована ділянка)

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."