Wynajem innych nieruchomości Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Do wynajęcia magazyn i pow. ok 1028,75m 2 na terenie ogrodzonego
terenu z całodobową ochrona i monitoringiem .
Powierzchnia możliwa do podziału na kilka stref , również dostęp
może być przez kilka bram .
Bliskość kluczowych dróg dojazdowych w Warszawie , również dla
transportu ciężarowego i TIR ,z zachowaniem swobody manewrowania na
placu.
Obszar z przeznaczeniem planistycznym pod produkcje , posiada ogromnym
potencjał zagospodarowania powierzchni przy wsparciu Właściciela w
zakresie przygotowania, przystosowania, zarządzania , negocjacji
warunków najmu .
Obiekt oddalony od bloków mieszkalnych .
Możliwość składowania towaru lub nieuciążliwej produkcji .( bez
działalności edukacyjnej i sportowej)
Podstawowymi zaletami oferty są ;
- duża moc przyłączeniowa w dobrej taryfie energetycznej
-możliwość uruchomienia suwnic o udźwigu do 2 ton .
-wysoki składowanie lub praca na wysokogabarytowych liniach
technologicznych , wys. do 7 m
- dobre warunki dojazdu dla dostaw i pracowników (dojazd bez
ograniczeń tonażowych , komunikacja miejska, w tym metro, parking
P+R )
- duża swoboda manewrowania i rozładunku , bramy dla Tir
- swoboda planowania działalności , elastyczny okres umowy ( bez
konieczności zawierania kontraktu długoletniego ) ,
-możliwość podziału powierzchni
- teren ogrodzony, kontrola dostępu , wjazd ze szlabanem , monitoring
i całodobowa ochrona profesjonalnej firmy ,
- całodobowy dostęp do obiektu i możliwość pracy w nocy .
Lokalizacja na Bielanach z szybkim dojazdem do obwodnicy Warszawy i
proste połączenie drogowe z trasami wylotowymi z Warszawy w kierunku
zachodnim i północnym .
Dobry dojazd do trasy Mostu Północnego .
Komunikacja miejska (metro , tramwaj , autobus )zapewniają dojazd
pracowników .
W pobliżu sklepy sieciowe i usługi .
Dostęp do magazynu ;
Z jednej strony jest dostęp rampy oraz z poziomu 0. Dwie duże bramy
wjazdowe.
Z drugiej strony mamy dostęp z poziomu 0
Dodatkowo z boku znajduje się podjazd w przypadku konieczności
rozładunków z poziomu 0 .
Na miejscu dostępna park maszynowy do obsługi usług logistycznych .
( wózki paletowe i widłowe elektryczne )
Magazyn w kształcie zbliżonym do prostokąta , w formie otwartej
przestrzeni , bez ograniczeń słupów , posadzka betonowa pyląca .
Dobre światło dzienne, okna i doświetlenie dachowe .
Możliwość wysokiego składowania .Wysokość ok 6 m. Miejscami
doświetlenia dachowe .
Zasilanie trójfazowe , otwarta kwestia przydziału KW .
Możliwość wynajmu dodatkowego biura lub aranżacja w magazynie .
Ogrzewanie z sieci miejskiej .
Dostęp do łazienki z toaletą .
Bez możliwości prowadzenia dzielności sportowej .
Przy obiekcie parking z możliwością parkowana za darmo do 60 minut
.
Możliwość wykupienia miejsc postojowych ;
Oferta handlowa wynajmu powierzchni:
Czynsz najmu: 30,00 zł netto/m²,
Koszty operacyjne: 17,09 zł netto/m² (zaliczka)
Ogrzewanie: 0,82 zł netto/m² (zaliczka)
Energia elektryczna: licznik
Zużycie wody (korzystanie z toalet): 25 zł netto/m-c od osoby
Łączna suma kosztów stałych (czynsz, koszty operacyjne i
ogrzewanie): 49 287,41 zł netto/m-c.
Dodatkowo płatna energia elektryczna i woda wg zużycia i wskazania
licznika .
Internet - umowę podpisuje Najemca z operatorem lub Wynajmującym .
Parkowanie: samochód osobowy – 190 zł netto/m-c; bus – 430 zł
netto/m-c; samochód ciężarowy – 550 zł netto/m-c (interpretacja
wg zapisów dowodu rejestracyjnego);
Wjazdy do 1h – gratis.
Aktualnie jest Najemca z umową do 1 października ,możliwość
opuszczenia wcześniej .
Umowa najmu na czas nieokreślony lub terminowa na 3 lata .
Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1
Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -