Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Warszawa, Żoliborz, rejon C.H. Arkadia, do wynajęcia nowoczesna powierzchnia biurowa.

Dostępna powierzchnia od 224 do 553 mkw. netto na piętrze czwartym (597 mkw. brutto).

Plan przedstawia podział piętra na dwa moduły: 224 i 329 mkw. netto. Możliwa zmiana metrażu (dodanie lub odjęcie części modułów).

Jasne wysokie pomieszczenia.

Powierzchnie o wysokim standardzie, m.in. centralna klimatyzacja, podłogi techniczne, BMS, kontrola dostępu, parking naziemny, garaż podziemny.


Obiekt posiada sześć kondygnacji + garaż podziemny.
Układ funkcjonalny jest w pełni elastyczny, do zrealizowania jest praktycznie dowolna aranżacja lokali.

Zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę, możliwe jest zlokalizowanie w budynku oprócz podstawowej funkcji biurowej również innych, m.in. medycznej. Wysokość pomieszczeń 3 m.

Do dyspozycji Najemców budynku jest wspaniały taras na dachu.

System klimatyzacji firmy DAIKIN, czynnik chłodniczy ekologiczny. W szachtach wentylacyjnych i w wentylatorni na dachu przewidziano znaczną rezerwę na ewentualne dodatkowe, ponadstandardowe przewody wentylacyjne, związane np. ze specyficznymi wymogami ewentualnej funkcji medycznej.

Ogrzewanie systemem wentylacji + grzejniki płytowe konwekcyjne, zwykłe lub higieniczne (dla funkcji medycznej), podłączenia w rurach z tworzywa pod posadzką. Instalacja zasilana z miejskiej sieci ciepłowniczej - węzeł cieplny w budynku.


Warunki najmu koszt najmu wywoławczy 16 Euro/mkw. Istnieje również możliwość płatności w PLN.
Niskie koszty eksploatacyjne 21 zł/mkw. obejmują ogrzewanie i zużycie wody.
Współczynnik powierzchni wspólnej 10 %.

Koszt wynajmu miejsc postojowych : garaż -120 Euro miesięcznie, parking naziemny 90 Euro/miesięcznie.









Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Numer oferty: BW-14082