Lokale na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Inwestycja komercyjna nowoczesny apartamentowiec o powierzchni 520 m2. Usytuowanie na ostatnim 17 piętrze z 2012 roku z widokiem na panoramę biznesową Warszawy (na 4 strony świata). Lokal jest w dobrym wykończenia i wyposażenia, umeblowany, a także wyposażony w klimatyzację, windy, parking, sieć IT, monitoring, spryskiwacze. Ten 17 -to piętrowy nowoczesny budynek posiada 3 poziomy garaży (dzisiaj vide schron w zagrożeniu ruskimi prowokacjami odrzutowymi).
Do nieruchomości przynależy 6 podziemnych miejsc postojowych, w cenie 100.000 zł każde + VAT. Istnieje możliwość wynajęcia dodatkowych miejsc.
W bezpośredniej okolicy: Metro Płocka 300m, Rondo Daszyńskiego 600m. w pobliżu liczne biura, przedstawicielstwa korporacji zagranicznych, banki, centrum biznesowo finansowe Warszawy, restauracje, bary, basen Delfin, szpital Wolski. W perspektywie kolejne nowoczesne budynki biurowe, wizytówka nowej architektury Warszawy w prestiżowej lokalizacji. Komunikacja metra, autobus oraz tramwaj umożliwiają szybkie połączenia ze wszystkimi dzielnicami Warszawy, dworcami kolejowymi Centralny, Ochota, Zachodni, PKP Kasprzaka. Bliski dogodny wjazd na trasę szybkiego ruchu S8, S2.
Lokal pierwotnie składał się z 4 apartamentów o pow. 113,05m2 - 4 pokoje; 192,06m2 - 6 pokoi; 124,25 m2 - 4 pokoje oraz 112,84m2 - 4 pokoje. W inwestycji możliwy jest powrót do pierwotnego układu lub podział na 2, 3 lub 4 niezależne lokale, każdy z oddzielnym wejściem.
Istnieje również możliwość ich podziału na 4, 6, 8 mieszkań (wysoka stopa zwrotu). Zainteresowanym prześlę dokładne rzuty każdego lokalu. Sprzedaż w całości, bez podziału.
Do ceny należy doliczyć 23% VAT. Możliwy zakup 100% udziałów spółki celowej, właściciela nieruchomości. Do lokali przynależą 4 miejsca w garażu podziemnym każde płatne 100.000 zł + VAT.
Koszty podatku roczne w 2026r. 27.292,00 zł Lokale będą dostępne od końca października br. Cena ofertowa 7,480,000 zł. tj 14,384 zł. /m2 jest ceną netto, należy doliczyć 23% VAT, wykupienie udziałów 100% spółki celowej, zwalnia z podatku VAT.


:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::

Numer oferty: 695/SPR/LS