Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do wynajęcia funkcjonalna powierzchnia biurowa o powierzchni 620 m²,
zlokalizowana na 1 piętrze biurowca przy ul. Trzcinowej w Warszawie -
Włochy. Lokal stanowi samodzielny moduł biurowy z własnym zapleczem
socjalnym i sanitarnym, co zapewnia komfortowe warunki pracy oraz
niezależność dla najemcy. Powierzchnia posiada układ gabinetowy,
idealny dla firm potrzebujących wielu niezależnych pomieszczeń
biurowych.

Najważniejsze atuty:
• samodzielna powierzchnia biurowa
• 620 m² powierzchni
• 12 pokoi biurowych w układzie gabinetowym
• klimatyzacja w pomieszczeniach biurowych
• częściowe wyposażenie w meble biurowe
• przygotowana infrastruktura sieciowa (okablowanie strukturalne)
• monitoring, system alarmowy oraz kontrola dostępu
• dedykowana serwerownia
• 4 miejsca parkingowe w garażu podziemnym

Układ powierzchni:
Pomieszczenia biurowe:
• 10 pokoi biurowych po ok. 25 m²
• 2 pokoje biurowe po ok. 52 m²
Dodatkowo:
• serwerownia - ok. 12 m²
• zaplecze socjalne z kuchnią
• węzły sanitarne •
korytarze i komunikacja

Standard budynku:
• reprezentacyjne części wspólne wykończone kamieniem naturalnym

• wykładziny biurowe w pomieszczeniach
• 2 windy osobowe • winda towarowa z garażu podziemnego
• dostęp dla osób z niepełnosprawnościami
• monitoring i kontrola dostępu

Lokalizacja:
Budynek położony jest w Warszawie - dzielnica Włochy, w lokalizacji
z dobrym dojazdem do centrum miasta oraz głównych arterii
komunikacyjnych. W odległości ok. 400 m od budynku znajduje się
przystanek autobusowy.

Warunki najmu:
Czynsz najmu: 27 900 zł netto
Opłaty administracyjne: 12 400 zł netto
Miejsce parkingowe w garażu podziemnym: 250 zł netto
Kaucja: 2-miesięczna

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz
umówienia prezentacji.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.