Lokale na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

BEZ PROWIZJI od Kupującego!

Lokal usługowy o powierzchni 30,74 m2 w doskonałej lokalizacji przy Al. Jana Pawła II w samym Śródmieściu, blisko Hali Mirowskiej. To nieruchomość typowo pod inwestycję, nie wymaga żadnych nakładów finansowych, w 2024 r. został zrobiony kapitalny remont pod gastronomię i zachowaniem najwyższych standardów. Lokal zarabia od pierwszego dnia! Od stycznia 2025 r. jest Najemca B2B z umową najmu na 5 lat prowadzący usługi gastronomiczne – jedzenie na wynos. Umowa jest zabezpieczona kaucją oraz art. 777 KC.

RENTOWNOŚĆ: 7,92 %

Lokal znajduje się w pawilonie na poziomie -1, posiada witryny do zamieszczenia reklamy, dodatkowo na parterze jest wyznaczone miejsce na powierzchnię reklamową. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,7 m.

Lokal składa się z :
• głównego pomieszczenia 26,08 m2
• zaplecza 3,41 m2
• toalety 1,25 m2

Budynek jest monitorowany 24h/7, okna aluminiowe, ogrzewanie i woda ciepła miejska.

CENA: 1.000.000 zł (wystawiana fv, z VAT lub bez VAT – do uzgodnienia)

Tel. 797 - pokaż numer telefonu -