Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Gotowy do wynajmu od zaraz roku bardzo ATRAKCYJNY rozkładowy i
funkcjonalny 86 m lokal handlowo-usługowy w prestiżowej eleganckiej
przedwojennej (1924) kamienicy przy kultowej ul. Chmielnej, pomiędzy
Nowym Światem i Pasażem Wiecha.

Prestiżowa kamienica, elegancka klatka schodowa, monitoring
całodobowy, instalacja alarmowa.

Lokal w chwili obecnej składa się z obszernej powierzchni typu Open
Space (47 m), oddzielnego eleganckiego gabinetu (22 m), pomieszczenia
socjalnego m.in ze zmywarką, pięknej łazienki oraz niewielkiego
pomieszczenia magazynowego - NIEZWYKLE ORYGINALNY i CIEKAWY wystrój
wnętrza z oryginalną cegłą jeszcze bardziej dodaje swoistego uroku
temu pięknemu lokalowi.

Rozkład lokalu zgodny z załączonym planem.

Lokal NIEUMEBLOWANY, gotowy do dowolnej aranżacji przez przyszłego
najemcę. Widoczne na zdjęciach meble należały do jednego z
poprzednich najemców.

Zdecydowanie ponad standardowa wysokość pomieszczeń - 3,20 m
jeszcze bardziej optycznie powiększa i tak już sporą powierzchnię
lokalu.

Parkowanie na pobliskim płatnym parkingu strzeżonym lub w strefie
płatnego parkowania w okolicy. Istnieje możliwość na postawie
podpisanej umowy najmu umożliwienie uzyskania rocznego abonamentu /
36 PLN / na bezpłatne parkowanie w zasięgu 8 najbliższych
parkometrów od kamienicy !!!!!!

Minimalny okres wynajmu - 1-2 lat (do uzgodnienia).

Przy podpisaniu umowy najmu tego lokalu jego właściciel wymaga
podpisania notarialnego aktu poddania się egzekucji komorniczej z
art. 777 k.p.c w przypadku wydłużającego się uchylania najemcy od
regulowania należności za lokal.

Wymagana kaucja zwrotna zależna od okresu wypowiedzenia zawartego w
umowie wynajmu (1-3M czynszy).

ATRAKCYJNA cena wynajmu 8 500 PLN netto (faktura VAT) + opłaty
eksploatacyjno - mediowe ok. 1 200 PLN + jedynie licznikowe zużycie
energii elektrycznej.

Ogrzewanie elektryczne - umowa przepisana na najemcę (tani prąd -
gwarancja obecnej ceny aż do 2026 roku) !!!!!!

Lokal wręcz idealny na siedzibę firmy IT, Biuro Coworkingowe,
Agencję Reklamową lub PR/HR, Biuro Księgowe, Kancelarię, Notariat,
prestiżowe Przedstawicielstwo, Gabinety Szkoleniowe lub
Psychologiczne itp.

SERDECZNIE POLECAM i zapraszam do prezentacji !!!!!!!!! - DLA
KONESERÓW !!!!!!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe
(lokal): Biurowe, Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 6500
PLN; Powierzchnia: 86; Cena za m2: 75.58 PLN; Koszty eksploatacyjne
(m2): 13.95 PLN; Powierzchnia brutto: 86; Piętro: 2; Min. okres najmu
(w latach): 1; Kaucja: 2-3M; Podnajem; Dostępne od: 2023-07-03;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Kamienica; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa budynku:
A+; Rok budowy: 1924; Liczba kondygnacji naziemnych: 4; Liczba
pięter: 4; Winda; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie,
Elektryczne; Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Alarm; Rolety;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe:
Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne;
Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 2; Powierzchnie pomieszczeń: 47, 22 m;
Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 320; Podłogi w
pomieszczeniach: Parkiet; Liczba oddzielnych toalet: 1; Liczba
łazienek: 1; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny
(miejsce): 36 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro,
Kolejka podmiejska, Kolej;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej
lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni
użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty
nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro
nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków,
gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości,
otodom nieruchomości, klikmapa, tabelaofert, oferty net; Tagi -
Warszawa: kancelaria biura i lokale na wynajem, lokale Warszawa, biura
Warszawa, biura wynajem Warszawa, biurowce Warszawa, wynajmę lokal
biurowy, lokale biurowe na wynajem, lokal na wynajem Warszawa
bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa bezpośrednio, nieruchomości
komercyjne, biuro na wynajem przy metrze, wynajmę lokal pod
kancelarię, wynajmę lokal przy metrze, lokal Warszawa pod agencję
reklamową, lokal na wynajem pod notariat, lokal na wynajem pod
kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości komercyjnych, wynajmy
Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro wynajem na linii metra,
lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z parkingiem, ekskluzywne
biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali Warszawa, lokal na
kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa, lokal biurowy na
wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem Warszawa, lokale
użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do wynajęcia
Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem,
wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej
lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, biura w Warszawie,
biura na wynajem w Warszawie, małe biura w Warszawie, biura w centrum
Warszawy, wynajmę lokal na linii metra, oferty lokali na wynajem
Warszawa, komercyjne wynajem śródmieście, biurowce wynajem
śródmieście; Tagi Warszawa lokale wynajem - dzielnica: lokal na
wynajem Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup
nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie
mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już
teraz! mkwadrat.eu