Sprzedaż innych nieruchomości Warszawa

Opis oferty

Wolnostojąca willa ulokowaną w prestiżowej okolicy - nieopodal
Parku Szczęśliwickiego, w zielonej i zacisznej części warszawskiej
dzielnicy Ochota.
Architektura domu zainspirowana tradycją stylu konstancińskiego daje
poczucie elitarnego i intymnego charakteru. Stanowi propozycje dla
osób poszukujących połączenia prestiżowej miejskiej lokalizacji i
sprzyjającej kultywowaniu życia rodzinnego i dyskretnej atmosfery.
Rok budowy - 2000r, a modernizacji - 2014r. Powierzchnia użytkowa
289,05m², w tym na parterze garaż na dwa samochody – 32,58m².
Powierzchnia działki budowlanej (odrębna własność): 479m².
Na parterze budynku od południowo - wschodniej strony znajduje się
salon z wyjściem na ogród z jednej strony oraz z wyjściem na taras
i ogród z drugiej strony. W salonie jest miejsce (i komin) na
zainstalowanie kominka. Natomiast od strony zachodniej jest jasna i
przestronna kuchnia z jadalnią. W korytarzu przy drzwiach
wejściowych jest toaleta dla gości. Podłogi na parterze – z
pięknym parkietem.
Na półpiętrze i piętrze są trzy sypialnie – każda z łazienką
i małym aneksem kuchennym. Jest możliwość zaaranżowania części
każdej sypialni na garderobę. Na poddaszu mała sypialnia z aneksem
jadalnym i łazienką.
W części piwnicznej: pokój rekreacyjny z łazienką, magazyn,
pomieszczenie gospodarcze, kuchnia brudna i kotłownia. Materiał
budynku: dom murowany z cegły, pustaka ceramicznego i docieplony
według najnowszych norm. Dach: dachówka czerwona.
Ogrodzenie: dom ogrodzony – płotem z metalu (ocynkowanego) i cegły
ceramicznej czerwonej. Budynek wyposażony jest w instalacje:
wodociągową, gazową, kanalizacyjną, elektryczną, odgromową,
teletechniczną, telewizyjną, antywłamaniową, domofonową i
instalacją centralnego grzewania. Media: prąd (w tym siła), woda,
gaz, kanalizacja, telefon i internet. Ogrzewanie: własne na gaz
miejski z wykorzystaniem najnowszego pieca. Zabezpieczenia: drzwi
antywłamaniowe, okna antywłamaniowe, elektroniczny system
antywłamaniowy, domofon. Dojazd: ulica utwardzona kostką.
Miejski charakter Ochoty zapewnia łatwy dostęp do pełnego spektrum
usług, restauracji, sklepów, przedszkoli i szkół każdego stopnia.
Rozległy Park Szczęśliwicki stanowi świetne miejsce dla uprawiania
joggingu i codziennych spacerów oraz całorocznego uprawiania
sportów narciarskich, miejsce do gry w tenisa, a dzięki trasom
rowerowym – jazdy na rowerach. Na terenie Parku Szczęśliwickiego
znajdują się trawiaste i brukowane plaże oraz pomost wychodzący na
kanałek - łączący dwa jeziorka. Są również dwa baseny -
rekreacyjny w kształcie motyla o długości 24 m (głębokość od 57
do 120 cm) z mostkiem pośrodku oraz gejzerami i hydromasażem, a
także sportowy o wymiarach 25 x 12, 5 m i głębokości 120 do 180
cm.
Dla najmłodszych został utworzony mini plac zabaw oraz brodzik wodny
o głębokości od 26 do 36 cm z grzybkiem wodnym, a także
zjeżdżalnia o długości 50 m. Dostępne są także natryski,
przebieralnie, toalety, szafeczki osobiste, depozyt rzeczy
wartościowych, wypożyczalnia leżaków i kawiarnia, a nad
bezpieczeństwem czuwają ratownicy. Park Szczęśliwicki to
wyjątkowe miejsce dla dzieciaków. Są w nim dwa place zabaw - górka
gdzie można jeździć na nartach zimą i w lecie oraz miejsce do gry
w piłkę plażową. Jest też dużo miejsca do jeżdżenia na
rolkach.
Bliskość stacji kolejowej Rakowiec umożliwia swobodny dojazd
koleją do lotniska, Dworca Zachodniego i Dworca Centralnego.
Tramwajem lub autobusem jest łatwo dojechać do Traktu królewskiego
oraz Starego i Nowego Miasta. Dojazd autobusem lub tramwajem do
ścisłego centrum Warszawy to zaledwie 10 minut. Z tego miejsca jest
znakomity wyjazd samochodem w kierunku: Krakowa, Katowic, Poznania,
Gdańska czy Białystoku.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC

--------------------------------------------------------------------------------------
Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich
oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie
nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby
zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione
informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób
współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać
weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter
poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze
ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma
charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp.
z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione
materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości
Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z
dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U.
z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)