Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji ,
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Do wynajęcia lokal biurowy o pow. ok 120 m 2 na parterze w
profesjonalnym budynku biurowym na Służewcu .
Solidny wybór biurowy dla firm, które chcą połączenia prestiżu,
standardu klasy A i bardzo dobrej komunikacji w ramach Mokotowa i
Warszawy.
Wyróżnikiem oferty są dodatkowe czynniki które podnoszą
atrakcyjność najmu, oferta nie ogranicza się tylko do czystej
przestrzeni biurowej,
ale też do środowiska, które sprzyja działalności biznesowej i
dba o komfort pracowników.
m.in lobby — zostało zmodernizowane i wzbogacone o strefy relaksu z
naturalną roślinnością (tzw. green oasis)
Certyfikat BREEAM Very Good – zgodność z wysokimi standardami
ekologicznymi i technicznymi .
Lokalizacja i komunikacja:
- Budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie głównych
arterii komunikacyjnych dzielnicy.
- Przystanki autobusowe i tramwajowe – tuż przy budynku, blisko
stacja kolejowa Służewiec .
- Galeria Mokotów – ok 500 m,
- Lotnisko Chopina – zaledwie 5 minut samochodem,
- Metro Wilanowska – około 15 minut,
- Dojazd do centrum Warszawy – około 20 minut tramwajem.
Biurowiec ma wysoki standard biznesowy:
- klimatyzację i nowoczesny system zarządzania budynkiem (BMS),
- kontrolę dostępu i monitoring 24/7,
- podnoszone podłogi, sufity podwieszane Zz oświetlenie, system HVAC
, światłowody,
- recepcję i obsługę techniczną.
-sześć nowoczesnych wind
Biuro na parterze jest jasne, funkcjonalne i gotowe do aranżacji
zgodnie z potrzebami najemcy.
Ma dwa wejścia , jedno niezależne od frontu budynku , drugie przez
recepcje i lobby budynku z poczekalnią .Kształt prostokąta .
Wysoka nośność podłogi (3,5–5 kN/m²) .
Specjalne miejsce przeznaczone na serwerownie , z podwyższoną
nośnością podłogi .
Udogodnienia dla najemców:
- Garaż podziemny trzypoziomowy
- Myjnia samochodowa oraz infrastruktura dla rowerzystów,
- Na terenie obiektu: sklep convenience, coworking oraz serwerownia.
Lokalizacja na Mokotowie to gwarancja doskonałej komunikacji, bogatej
infrastruktury oraz prestiżowego adresu biznesowego.
Standardowe stawki najmu to około 25 Euro /m² miesięcznie netto
plus z opłatą eksploatacyjną 27,10 PLN/m²
Dodatkowo opłata za media zgodnie ze zużyciem i wskazaniem
liczników
Wymagana kaucja
Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego ani innych przepisów prawa.