Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Biuro do wynajęcia o pow. 709 m 2 w rozpoznawalnym i prestiżowym
obiekcie z dostępem do nowoczesnyh technologi teleinformatycznych .
Składa się z dwóch modułow biurowych na jednym piętrze o pow 400
i 309 m 2,
.Na terenie prestiżowego kompleksu handlowo -usługowego , w
ścisłym Centrum Warszawy.
Główny węzeł przesiadkowy miasta .
W pobliżu krzyżują się podstawowe linie komunikacji miejskiej
.(metro , autobus , tramwaj , kolej )
Prestiżowa lokalizacja , z bardzo dobrym dostępem do wielu
instytucji państwowych i prywatnych , mających swoją siedzibę w
Centrum .
W pobliżu Warszawskie Centrum Finansowe , Pałac Kultury i Nauki ,
Złote Tarasy ,Galeria Centrum , Akademia Medyczna , Politechnika
Warszawska Dworce ; Centralny , Śródmieście ,WKD .
Blisko stacji obu linii metra .
Bezpośredni dojazd do Portu Lotniczego na Okęciu i w Modlinie
Szybką Koleją Miejską .
Galeria handlowa na niższych kondygnacjach z podstawowymi funkjami
usługowymi i gastronomicznymi .
Lokal na 15 piętrze , dobry adres , biuro z pełną infrastrukturą ,
świetna panorama miasta .
Na parterze recepcja z systemem informacyjnym i reprezentacyjną
poczekalnią , kilka szybkobieżnych wind .
Zastosowano wysokie rozwiązania technologiczne w obiekcie .
Otwarta przestrzeń , możliwość podziału na mniejsze pomieszczenia
z dostepem światła dziennego .
Budynek ma najwyższej klasy zabezpieczenia przeciwpożarowe. System
wczesnego wykrywania dymu VESDA . System gaszenia gazem INERGEN .
Niezależne strefy pożarowe .
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne
regulatory klimatyzacji.
W części wspólnej pokój socjalny w zabudowie kuchennej oraz
toalety .
Powierzchnie serwisowane 24 godziny .
Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane i wyposażone w indywidualne
regulatory klimatyzacji.
Chłodzenie w systemie
ciepłych – zimnych korytarzy . System chłodzenia Free Cooling .
Zasilanie klimatyzacji 2 oddzielnymi torami . Klimatyzacja precyzyjna
.
Szafy klimatyzacyjne wyposażone w nawilżacze (odprowadzanie skroplin
/ zrzut kondensatu)
Wentylacja mechaniczna wywiewna/nawiewna .
Standard lokalu dla Najemcy po remoncie ; klimatyzacja, oświetlenie,
ogrzewanie, wykładzinę dywanową, ściany pomalowane są na kolor
biały.
System zarządzania dostępu e-card z centralnym rejestrem.
Cyfrowa centrala telefoniczna w systemie ISDN , system telefonii
bezprzewodowej DECT .
Rozbudowana sieć kablowa i światłowodowa .Dostęp do blisko 100
operatorów z Polski i zagranicy . Poziom jakości TIER 2+.
Infrastruktura kablowa najemców (ponad 12 000 par włókien
światłowodów).Szybka realizacja usług XC , 7 dróg dostępowych
.Niskie ceny XC
System monitoringu całodobowego CCTV oraz automatyczny system
monitorowania obiektu BMS .
Zasilacz UPS – konfiguracja redundantna 2x (N+1) , generator 2 x 400
kWat ,zasilanie dwoma drogami A i B
(A i B zabezpieczone generatorami, A zabezpieczona UPS)
Do wynajęcia sale konferencyjne z panoramą widokową Warszawy ( pow.
20-30 m 2, meble wifi wynajem na godziny )
Czynsz najmu 21,5 Euro/m 2 netto .
Koszty eksploatacyjne 38 zł /m 2 netto .
Współczynnik powierzchni wspólnych: 10%
Miejsca postojowe do wynajęcia w garażu podziemnym .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)