Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -  
Przy tej ofercie Poszukujacy nie płaci prowizji .
Do sprzedania niepowtarzalny apartament typu penthouse z tarasem na
szczycie budynku  w Centrum Warszawy .(ostatnie piętro
apartamentowca ) 
Położenie zapewnia prywatność i nie zakłócony widok na
otaczającą przestrzeń. (taras ok 40 m 2 i mniejszy balkon )
Aktualnie to  lokal o charakterze biurowym w nowoczesnym obiekcie
mieszkalnym.
Nie spotykana w innych lokalach tego budynku jest wysokość - 3 m ,
wejscie na taras z poziomu lokalu )
Obiekt przy stacji metra i dworcu kolejowym Warszawa Gdańska .
Charakterystyczna dla oferty jest trójstronna panorama widokowa
Warszawy widoczna z 22 piętra budynku .
Generalnym wykonawcą obiektu była firma Warbud z Warszawy, 
inwestycja deweloperską Dom Development .
Miejsce pod siedzibę , szczególnie cenione przez firmy konsultingowe
oraz firmy zagraniczne .
Obszar doskonale skomunikowany z innymi dzielnicami miasta , liczne
przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej , autobusowej oraz 1
linia metra . (dojazd do Centrum ok 10 minut )
Przy budynku wejście do stacji metra Warszawa Gdańska .
Z dworca kolejowego bezpośrednie połączenie z dwoma portami
lotniczymi .
Dobry dojazd do obwodnicy Warszawy .
Pobliskie (ok 7 minut na piechotę ) Centrum Handlowe Arkadia
doskonale uzupełnia infrastrukturę miejską pod względem rozrywki,
usług i handlu .
W pobliżu zespół budynków biurowych Gdański Business Center z
rozwiniętą gastronomią , liczne sklepy dyskontowe i placówki
usługowe .
Sąsiedztwo to Stare Miasto ,nowoczesne bloki mieszkalne i obiekty
biurowe , tereny zielone z dwoma parkami  , Ośrodek Sportowy
Inflancka , Szpital .
Reprezentacyjny obiekt z jasną  elewacją marmurową , z
całodobową ochroną i monitoringiem .
Budynek w dobrym stanie technicznym ,sprawnie zarządzany .
Teren ogrodzony z kontrolą dostępu do obiektu  (system kart
magnetycznych ) .
Parter o charakterze lokali handlowo - usługowym , niższe
kondygnacje to charakter biurowy , wyższe z funkcjami mieszkalnymi .
Na parterze całodobowa recepcja z poczekalnia .
Dwustronny apartament na 22 piętrze , aktualnie  przystosowany do
potrzeb biurowych ze wspaniałą panoramą miasta.
Do dyspozycji  dwie szybkobieżne windy . 
Doskonała lokata kapitału .
Może być dobrą propozycją do zamieszkania lub prowadzenia
działalności gospodarczej .
Możliwy również podział na dwa niezależne lokale o pow. 73 m2 i
pow.  68 m 2 .
Poza tym położonym lokalem na kondygnacji jeszcze tylko jedno
mieszkanie .
Aktualnie to jeden lokal o pow. 142, 5 m 2 z dużym tarasem widokowym
38,4 m 2 i balkonem .
 Dodatkowo oferta obejmuje komórkę lokatorską oraz 2 miejsca
parkingowe w garażu podziemnym wewnątrz budynku .(tuż przy windzie
)
Lokal posiada recepcje przy wejściu ,  5 nieprzechodnich pokoi
klimatyzowanych oraz magazynek serwerownie ,
 , aneks kuchenny w zabudowie ze sprzętem AGD , łazienkę z
prysznicem, toaletę oraz szatnie .
Pomieszczenia klimatyzowane z regulacją temperatury , dodatkowo
otwierane okna z roletami przeciwsłonecznymi .
Na podłodze trwała terakota , dobrej jakości drewniana stolarka
okienna i drzwiowa .
Zalet lokalu jest duży i bezpieczny taras , wejście bezpośrednio z
poziomu lokalu .
Zabudowany tak aby mniej były odczuwalne powiewy wiatry ( betonowy
szkielet, szyby, metalowa bariera  )
Wewnętrzne zielone patio z placem zabaw dla dzieci i miejscami na
rowery .
Doskonały dostęp światła dziennego , apartament to najwyższy
punkt w okolicy .
Oświetlenie jarzeniowe i punktowe .
Ogrzewanie miejskie , centralne plus z klimatyzacji .
Dla lokalu prowadzona jest Księga Wieczysta , z wpisem udziału w
gruncie i prawem własności .Dział III , IV bez wpisu roszczeń .
Oferta nie obejmuje mebli i wyposażenia .
Cena 4 275 000 zł  .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba Prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -