Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Przy tej ofercie Poszukujący nie płaci prowizji .
Do wynajęcia lokal o pow. 142 m2 o charakterze biurowym w nowoczesnym
apartamentowcu przy stacji metra i dworcu kolejowym Warszawa Gdańska
.
Charakterystyczna dla oferty są duży taras 40 m2 do wyłącznego
użytku Najemcy ,tylko jeden sąsiad na piętrze i trójstronna
panorama widokowa Warszawy widoczna z 22 piętra budynku .
Obiekt razem z sąsiednim Gdański Business Center zdecydowanie
zdominowały okolice , to dwa najwyższe punkty .
Położenie zapewnia prywatność i nie zakłócony widok na
otaczającą przestrzeń.
Generalnym wykonawcą obiektu była firma Warbud z Warszawy,
inwestycja deweloperską Dom Development .
Miejsce pod siedzibę , szczególnie cenione przez firmy konsultingowe
oraz firmy zagraniczne .
Obszar doskonale skomunikowany z innymi dzielnicami miasta , liczne
przystanki komunikacji miejskiej tramwajowej , autobusowej oraz 1
linia metra . (dojazd do Centrum ok 10 minut )
Przy budynku wejście do stacji metra Warszawa Gdańska .
Z dworca kolejowego bezpośrednie połączenie z dwoma portami
lotniczymi .
Dobry dojazd do obwodnicy Warszawy .
Pobliskie (ok 7 minut na piechotę ) Centrum Handlowe Arkadia
doskonale uzupełnia infrastrukturę miejską pod względem rozrywki,
usług i handlu .
W pobliżu zespół budynków biurowych Gdański Business Center z
rozwiniętą gastronomią ,liczne sklepy dyskontowe i placówki
usługowe .
Sąsiedztwo Stare Miasto , tereny zielone z dwoma parkami , Ośrodek
Sportowy Inflancka , Szpital , Cytadela .
Reprezentacyjny obiekt z jasną elewacją marmurową , z całodobową
ochroną i monitoringiem .
Teren ogrodzony z kontrolą dostępu (system kart magnetycznych ) .
Budynek zadbany i sprawnie zarządzany .
Parter o charakterze lokali handlowo - usługowym ,niższe kondygnacje
to charakter biurowy .
Wejście od strony ulicy i przejścia do stacji metra , z recepcja i
poczekalnia .
Do dyspozycji Najemcy dwie nowoczesne windy .
Dwustronny apartament na ostatnim 22 piętrze , aktualnie
przystosowany do potrzeb biurowych ze wspaniałą panoramą miasta.
Aktualnie to jeden lokal o pow. 142, 5 m 2 z dużym tarasem widokowym
38,4 m2 i balkonem .
Dodatkowo oferta obejmuje komórkę lokatorską oraz 2 miejsca
parkingowe w garażu podziemnym wewnątrz budynku .(tuż przy windzie
)
Lokal posiada recepcje przy wejściu , 5 pokoi w tym dużą otwartą
przestrzeń oraz 4 magazynek , serwerownie ,
, aneks kuchenny w zabudowie ze sprzętem AGD , łazienkę z
prysznicem, toaletę oraz szatnie (w zabudowie przy wejściu i
recepcji ) .
Pomieszczenia klimatyzowane z regulacją temperatury , dodatkowo
otwierane okna z roletami przeciwsłonecznymi .
Na podłodze trwała terakota , dobrej jakości drewniana stolarka
okienna i drzwiowa .
Zaletą oferty jest duży i bezpieczny taras , z wejściem z poziomu
lokalu oraz obudowa chroniąca przed wiatrem .
Wewnętrzne zielone patio z placem zabaw dla dzieci i miejscem na
rowery .
Doskonały dostęp światła dziennego .
Oświetlenie jarzeniowe i punktowe .
Ogrzewanie miejskie ,centralne .
Infrastruktura lokalu ;klimatyzacja ,podnoszone podłogi ,kanały
podłogowe, ścianki działowe, okablowanie elektryczne, okablowanie
telefoniczne, okablowanie komputerowe, łącza światłowodowe,
centrala telefoniczna, czujniki dymu, tryskacze, kontrola dostępu ,
ochrona, monitoring ,system BMS ,recepcja .
Czynsz Najmu cena 13500,00 zł netto plus czynsz administracyjny
pobierany zaliczkowo ok 2500 zł plus energia elektryczna wg zużycia
i wskazania licznika .
Dodatkowo dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym w cenie 500 zł
/szt/miesięcznie .
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego ani innych właściwych
przepisów prawnych.
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .