Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Przy tej ofercie najemca nie płaci prowizji
Do wynajęcia powierzchnia ok 46 m 2 w obiekcie komercyjnym na Pradze
Południe , w rejonie Dworca Wschodniego .
Dobra komunikacja miejska , ok 7 minut od Szybkiej Kolei Miejskiej ,
blisko przystanki autobusowe i tramwajowe .
Okolica bardzo popularna zarówno do pracy jak i zamieszkania .
Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska , a szczególnie gastronomia
.
Pofabryczny budynek z epoki PRL-u , zachowany w klimacie epoki , po
generalnym remoncie .
Zaleta lokalizacji jest duża ilośc budynków mieszkalnych i
dynamicznie rozwijajaca sie okolica pod wzgledem zabudowy .
Dobra propozycja na niekonwencjonalne biuro , agencja reklamowa .(bez
działalności studia dzwiękowego ,spedycji i studia fotograficznego
), szkoła języków .
Obiekt z dostępem całodobowym , 7 dni w tygodniu .
Na parterze recepcja z poczekalnia i informacją , tablica
informacyjna z listą Najemców .
Obiekt chroniony i monitorowany .
Kontrola dostepu - system kart magnetycznych , wejście przez recepcje
.
Dostep 24 h , 7 dni w tygodniu , bez ograniczeń dni wolnych od pracy
.Mozliwość pracy w nocy .
Dostępna powierzchnia na 5 piętrze, budynek z windami osobowymi i
towarowymi .
Winda towarowa udzwig 1600 kg , szeroka ,dwudrzwiowa , z wjazdem
wózka z paleta , komunikacja od strefy dostaw na parterze do lokalu .
Mozliwośc podjazdu paleciakiem do drzwi lokalu .
Aktualnie lokal składa się z dużej otwartej przestrzeni ok 38,50 m
2 plus powierzchni wspólnej .
Otwarta przestrzeń , w kształcie prostokąta ograniczona słupami (
wykończone i przygotowane do pracy biurowej ) .
Możliwy podział i wydzielenie większej dwóch pomieszczeń .
Niestandardowa jest wysokość pomieszczeń i doskonały dostęp
światła dziennego .
Wysokość kondygnacji 3-4,2m , duża powierzchnia okien (okna
otwierane )
W pełni wyposażony aneks kuchenny oraz toalety znajdują się na
częściach wspólnych .
Podwieszane sufity w częściach wspólnych . Oświetlenie rastrowe ,
na podłodze wykładzina .
Powierzchnie wyposażone w czujniki dymu , doprowadzone kable
światłowodowe , klimatyzacja w systemie VRF ,kontrola dostępu
Automatyka budynkowa BMS i DSO (alarmowy )
Rozprowadzona sieć komputerowa kat. 6
Wydajna wentylacja mechaniczna .
Serwis sprzątający powierzchni wspólnych .
Na terenie obiektu , do dyspozycji najemców sale konferencyjne,
siłownia, pokój wypoczynku, pokój gier, szatnia z prysznicem dla
rowerzystów, pokój dla Mamy i dziecka .
Czynsz za powierzchnie biurowe - 70,00pln / m2
Koszty eksploatacyjne - 21,75 pln / m2
Opłata za parking naziemny - 350pln netto /1 szt/miesięcznie
.(opcjonalnie )
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)