Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 93,96 mkw w LIDZBARKU WARMIŃSKIM, w standardzie deweloperskim.
Powierzchnia ogrodu: 110 mkw.
Powierzchnia działki: 210 mkw
Powierzchnia tarasu: 10 mkw.

"Leśna Dolina" to nowa , wyjątkowa inwestycja powstająca w Lidzbarku Warmińskim.
Usytuowanie przy Parku Zdrojowym z Tężniami Solankowymi i Dolinie Symsarny stwarza niepowtarzalny klimat.

To osiedle skąpane w zieleni przez cały rok.
Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego.
W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ


Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń.

Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap, po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem,
po lewej stronie usytuowana jest kuchnia z jadalnią. Na wprost wejścia do domu mieści się salon. Duża ilość okien sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do ogrodu.
Bezpośrednio z salonu wchodzimy na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. Na piętrze zaprojektowano trzy pokoje oraz łazienkę z wanną.
Dodatkowym atutem domu jest poddasze, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi.

PARTER - 34,87 mkw:

1. wiatrołap o pow. 1,77 mkw,

2. hall o pow. 3,70 mkw,
3. łazienka o pow. 3,75 mkw,
4. pokój dzienny o pow. 19,08 mkw,
5. kuchnia o pow. 6,35 mkw,

6. pom. gospodarcze 0,25 mkw.

PIĘTRO - 32,67 mkw:
7. hall o pow. 2,49 mkw,
8. pokój o pow. 11,67 mkw,
9. Łazienka o pow. 3,62 mkw.
10. pokój o pow. 7,30 mkw,
11. pokój o pow. 7,59 mkw.

Parametry domów:
- wysokość pomieszczeń: parter 2,6 m, piętro 2,7 m,
- 3-szybowa stolarka okienna,

- ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu,
- ekologiczna pompa ciepła,
- taras o powierzchni 10 mkw.

- strych 26 mkw

Dom wybudowany z silikatów, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze grafitowym. Elewacja w kolorze białym i grafitowym.
Stolarka okienna: trzyszybowa, Drutex.
Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła firmy Ariston, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe.

DZIAŁKA


Działka wyrównana. W projekcie przewidziano po 2 miejsca parkingowe dla każdego domu, dojście do domu wyłożone kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji.

infrastruktura

Park Nad Symsarną 1 min. pieszo

Park Zdrojowy 3 min. pieszo

Zamek 8 min. pieszo

S.P. nr 6 6min. pieszo

Przedszkole Puchatek 4 min. samochodem

Pasaż Warmiński 4 min. samochodem

Termy Warmińskie. 5 min. samochodem


DEWELOPER

Malekdevelopment Sp. z o.o. jest kontynuacją działalności jej założyciela, który działał pod nazwą PBU Budmax Dariusz Małek, który pierwszą inwestycję deweloperską zrealizował w 2008 roku, a początki działalności w branży budowlanej sięgają 2004 roku. Na rynku lidzbarskim od 2015 roku. Wieloletnie doświadczenie i dobra znajomość rynku przekładają się na ilość i jakość naszych inwestycji deweloperskich.

Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC.


Planowane przekazanie kluczy: II kwartał 2023 r.

Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza.

Zapraszamy do kontaktu:

Biuro sprzedaży:

czynne pn-pt 8.00- 16.00

ul.Kętrzyńska 62A

11-200 Bartoszyce

tel. 606 - pokaż numer telefonu -

www.malekdevelopment.pl


// Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. //