Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Do wynajęcia powierzchnia w formie otwartej przestrzeni ok 44 m2 z
powierzchnią wspólną na Grochowie .
Obiekt po rewitalizacji , w stulu poindstrialnym , w doskonałym
stanie technicznym .
Wysoki standard , możliwość umeblowania ,zmiany układu
pomieszczeń -możliwe przygotowanie pod potrzeby Najemcy .
Dobra propozycja na studio telewizji internetowej , biuro
architektoniczne , agencje reklamową , firmę doradczą
Lokalizacja w pobliżu dworca kolejowego Warszawa Wschodnia i drugiej
linii metra , z doskonałym dojazdem komunikacją miejska ( tramwaj ,
autobus )
Okolica słynie z działalności artystycznej ,kulturalnej ,
usługowej i biurowej .
Bezpośrednie otoczenie to gęsta i wysoka zabudowa mieszkaniowa ,
duże skupisko mieszkańców .
Całodobowy dostęp do obiektu , ochrona i monitoring .
Na parterze recepcja z poczekalnią , kilka wind osobowych i
towarowych .
Powierzchnia pomieszczenia do pracy 37,20 m 2 , dodatkowo ok 7,21 m2
powierzchni wspólnej (ok 20% ) ; korytarze , windy , sanitariaty ,
pokój socjalny ( stołówka ).
Pomieszczenia wysokie (3 - 4m ) , z dużą powierzchnią okien i
dostępem światła dziennego .
Duże otwierane okna . Dodatkowo system wentylacji i możliwość
klimatyzacji .
Przy obiekcie dozorowany parking z możliwością wykupienia miejsc .
Przy działalności biurowej Właściciel oferuje powierzchnie w
standardzie ;
nowa wykładzina dywanowa (lub wyprana ) , malowanie ścian na kolor
biały , oświetlenie, klimatyzator ,oswietlenie rstrowe lub punktowe
, kasetony lub poindustrialny ( widoczne instalacje sufit
Podwieszane sufity w częściach wspólnych
Instalacja przeciwpożarowa , czujniki dymu
światłowód i sieć komputerowa kat. 6
klimatyzacja w systemie VRF (standard A ) , otwierane okna ,
wentylacja mechaniczna
kontrola dostępu ( recepcja , system kart magnetycznych , monitoring
dostępu , domofon , videofon )
BMS
DSO
Serwis sprzątający
Ogrzewanie , kontrola temperatury
Zdjęcia obrazują standard adaptacji piętra w tym obiekcie .
Czynsz za powierzchnie - 65,00 pln / m2 ( do negocjacji )
Koszty eksploatacyjne - 21,74 pln / m2
Współczynnik powierzchni wspólnej .
Wymagana kaucje jednomiesięczna brutto .
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)