Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

OKAZJA!
Wynajem lokalu 58m2 na sklep spożywczy na Natolinie.

Sklep działa od początku lat 90tych, nieprzerwanie ponad 30 lat od zasiedlenia osiedla. Było to pierwsze komercyjne osiedle, obecnie od ponad 10 lat otwarte. Wjazd od ul.Jana Rosoła.

Znajduje się tu 450 dużych mieszkań w 3 piętrowej zabudowie. W planie budowa dwóch 6-piętrowych budynków mieszkalnych, stąd pojawi się możliwość pozyskania dodatkowych klientów (ekipy budowlane).

Sklep jest jedyny na osiedlu, znany wszystkim mieszkańcom. Ma dobre perspektywy rozwoju, pod warunkiem prowadzenia pod potrzeby klientów osiedlowych.

Poza podstawowymi produktami spożywczymi, jest tu duże zapotrzebowanie na smaczną krojoną wędlinę, sery, ciasta, wyroby garmażeryjne, warzywa i owoce. Klienci są przyzwyczajeni przez lata do takiego towaru dobrej jakości, zaopatrywali się tu także mieszkańcy sąsiedniego osiedla.

Sklepy z takim towarem są w okolicy, ale poza osiedlem, w odległości kilkuset metrów, po przejściu ruchliwej ulicy Jana Rosoła.

Wynajem bezpośrednio od właściciela lokalu.
Czynsz najmu za lokal 4.800 zł (do negocjacji)+ opłaty do administracji ok. 600zł. (w tym woda, śmieci etc)+prąd.

Zapraszam do kontaktu, udzielę informacji na wszystkie pytania.