Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

OKAZJA!
Wynajem lokalu na sklep osiedlowy. Sklep działa od lat 90tych, czyli początku osiedla. Miejsce znane wszystkim mieszkańcom. Nie ma konkurencji, gdyż jest jedyny.

Ma dobre perspektywy rozwoju, pod warunkiem prowadzenia pod potrzeby klientów osiedla. Znajduje się tu 450 dużych mieszkań w 3 piętrowej zabudowie.

Poza podstawowymi produktami spożywczymi, jest duże zapotrzebowanie na smaczną krojoną wędlinę, sery, ciasta, wyroby garmażeryjne, warzywa i owoce. Sklepy z takim towarem są w okolicy, ale poza osiedlem, w odległości kilkuset metrów, po przejściu ruchliwej ulicy Jana Rosoła.

Powierzchnia sprzedażowa 58 m2.
Sklep jest jedyny na osiedlu, z powodu braku innych lokali. W planie budowa dwóch 6-piętrowych budynków mieszkalnych, więc pojawi się możliwość pozyskania dodatkowych klientów (ekipy budowlane).
Wynajem bezpośrednio od właściciela lokalu.

Czynsz najmu za lokal 4.800 zł (do negocjacji)+ opłaty do administracji ok. 600zł. (w tym woda, śmieci etc)+prąd.
Zapraszam do kontaktu.