Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Jedyny sklep na osiedlu, znany od lat wszystkim mieszkańcom. Dobry punkt handlowy, brak konkurencji.

Osiedle nie jest zamknięte, wjazd z dwóch stron, furtki bez domofonu, otwarte z każdej strony. Klientami są też mieszkańcy sąsiedniego osiedla, gdzie nie ma sklepu.

Lokal znajduje się przy ul. Pietraszewicza-Lota. Inne sklepy są w odległości kilkuset metrów, po przejściu ruchliwej ulicy Jana Rosoła. Na osiedlu znajduje się 450 dużych mieszkań w 3 piętrowej zabudowie. W planie kolejna duża budowa, stąd pojawi się możliwość pozyskania dodatkowych klientów (ekipy budowlane)

Sklep działa nieprzerwanie od 35 lat, od powstania osiedla, pierwszego budowanego komercyjnie (duże mieszkania).
Ma dobre perspektywy rozwoju, pod warunkiem prowadzenia pod potrzeby klientów osiedlowych. Jest zapotrzebowanie na smaczną krojoną wędlinę, sery, nabiał, ciasta, wyroby garmażeryjne, warzywa i owoce. Klienci są przyzwyczajeni do towarów dobrej jakości.

Wynajem lokalu bezpośrednio od właściciela.
Czynsz najmu 4.400 zł + opłaty do administracji ok. 730zł. (w tym woda, śmieci etc)+prąd.