Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Do wynajęcia biuro o pow. ok .374 m 2 , w odrestaurowanym
pofabrycznym obiekcie komercyjnym na Włochach .
Dobra propozycja na pracownię architektoniczną ,dom mediowy ,
agencje reklamową ; lokal bardzo widny , szybkie łącza internetowe
.
Wnętrze charakteryzuje się wykończeniem w czerwonej cegle , szkle i
elementach metalowych .
Zaletą oferowanej powierzchni są nośne i silne stropy oraz
wysokość około 4m z doskonałym światłem dziennym.
Bardzo dobry dostęp światła dziennego , powierzchnia idealna na
studio fotograficzne .
Lokalizacja gmina Włochy , Aleje Jerozolimskie , rejon węzła
Salomea i węzła Łopuszańska .
Obszar bardzo dobry pod względem komunikacyjnym , blisko kluczowych
arterii dzielnicy i obwodnicy Warszawy .
Dobry dojazd do Portu lotniczego im. Chopina .( ok 9 km )
Komunikacja miejska autobusowa , kilka linii autobusowych , dojazd do
Centrum ok 15 minut . Blisko do stacji kolejki WKD .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .Możliwość pracy
w nocy i dni wolne ustawowo .
Przy obiekcie duży parking dla Gości , z możliwością wykupienia
miejsc dedykowanych dla Pracowników .
Obiekt pod całodobową ochroną i monitoringiem .
Budynek po rewitalizacji i generalnym remoncie w 2019 roku .
Dostępna powierzchnia , na 1 piętrze , dwustronny .
Składa się z aktualnie z otwartej przestrzeni , kilku gabinetów,
kuchni z aneksem w zabudowie , magazynku , serwerowni .
Blisko pion wod-can - mozliwość doprowadzenia wody do lokalu .
Dodatkowo sale konferencyjne do wynajmu na godziny .
Duże okna , bardzo dobry dwustronny dostęp światła słonecznego .
Trzy nowoczesne windy osobowe , dodatkowo dwie windy towarowe
.(szerokie i głębokie , przemysłowa ,udźwig ok 1300 km , wys.ok 2
m )
Budynek pofabryczny , wysokość ok 4 m .
Na parterze w obiekcie reprezentacyjna recepcja z obsługą i
poczekalnia.
Szybki światłowód o duży możliwościach przesyłowych .Kilku
operatorów telekomunikacyjnych .
Standard pomieszczeń oświetlenie rastrowe , kasetony (lub aranżacja
sufitu w stylu pofabrycznym ) ,
wykładzina dywanowa , rozprowadzone instalacje elektryczna ,
teleinformatyczna , przeciwpożarowa(czujki dymu) , alarmowa .
Całodobowy dostęp do obiektu , 7 dni w tygodniu .
Cena Najmu 16 euro / m2 netto
Współczynnik powierzchni wspólnych 10%
Opłata eksploatacyjna 22 zł / m2 netto .
Wymagana kaucja.
Cena miejsca postojowego 250 zł / szt. / miesięcznie/ netto
Bezpłatny parking dla Gości ( do 3 godzin )
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 137.45; EK - końcową (kWh/m2*rok):
244.68; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 44.67;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;