Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Przy tej ofercie najemca nie płaci prowizji .
Do wynajęcia powierzchnia ok 223,96 m 2 w obiekcie komercyjnym na
Pradze Południe , w rejonie Dworca Wschodniego .
Obiekt pofabryczny ,po remoncie, rewitalizowany i dostosowany do pracy
biuro- usługowej .
Dobra komunikacja miejska , ok 7 minut od Szybkiej Kolei Miejskiej ,
blisko przystanki autobusowe i tramwajowe .
Blisko stacji metra Warszawa Stadion .
Okolica bardzo popularna zarówno do pracy jak i zamieszkania .
Dobrze rozwinięta infrastruktura miejska , a szczególnie gastronomia
.
W większości bloki , duża dynamika zabudowy , duzy potencjał
mieszkańców.
Dobra propozycja na niekonwencjonalne biuro , firmę informatyczną
,agencję reklamową ,szkoła języka .
Obiekt z dostępem całodobowym , 7 dni w tygodniu .
Na parterze recepcja , obiekt chroniony i monitorowany .
Dostępna powierzchnia na 5 piętrze, budynek z windami osobowymi i
towarowymi .
Winda towarowa udzwig 1600 kg , mozliwa komunikacja wózkiem paletowym
od strefy dostaw do lokalu .( szerokie korytarze , wina, drzwi )
Dobra nośność stropów .ponad 500 kg/m 2 .
Aktualnie lokal składa się z dużej otwartej przestrzeni ok 170 m 2
dwóch gabinetów po ok 10 m 2 plus powierzchni wspólnej .
Niestandardowa jest wysokość pomieszczeń i doskonały dostęp
światła dziennego .Wysokość kondygnacji 3,9 m , duża powierzchnia
okien (dwa duże otwierane okna )
W pełni wyposażony aneks kuchenny oraz toalety znajdują się na
częściach wspólnych .
Podwieszane sufity w częściach wspólnych .
Oświetlenie rastrowe , na podłodze posadzka niepylaca , utwardzona
żywica .
Powierzchnie wyposażone w czujniki dymu , doprowadzone kable
światłowodowe , klimatyzacja w systemie VRF ,kontrola dostępu
Automatyka budynkowa BMS i DSO (alarmowy )
Rozprowadzona sieć komputerowa kat. 6
Wydajna wentylacja mechaniczna .
Serwis sprzątający powierzchni wspólnych .
Na terenie obiektu , do dyspozycji najemców sale konferencyjne,
siłownia, pokój wypoczynku, pokój gier, szatnia z prysznicem dla
rowerzystów, pokój dla Mamy i dziecka .
Czynsz za powierzchnie biurowe - 70,00 pln / m2
Koszty eksploatacyjne - 21,75 pln / m2
Opłata za parking naziemny - 380 pln netto/1 szt/ miesiecznie.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .
Osoba prowadzaca Rafał 600 - pokaż numer telefonu - .

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)