Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Oferuję na sprzedaż:
✨ funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 44,02 m²,
położone na 3. piętrze nowoczesnego apartamentowca z 2012 roku,
znajdującego się na Osiedlu Hubertus przy ul. Obrzeżnej 1D na
warszawskim Mokotowie - okolice Galerii Mokotów.

✨Na lokal składają się
• przestronny salon z aneksem kuchennym,
• komfortowa sypialnia,
• łazienka,
• funkcjonalny przedpokój,
• komórka lokatorska (dodatkowo płatna 23 000 zł).

Mieszkanie jest jasne, ciche i gotowe do zamieszkania. Jego dużym
atutem jest położenie wewnątrz osiedla – okna wychodzą na
zielone, zadbane patio, co zapewnia prywatność oraz komfort
codziennego życia, a także wysokie, panoramiczne okna.

Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno jako wygodne miejsce do
zamieszkania dla singla lub pary, jak również jako inwestycja pod
wynajem.

BUDYNEK I OSIEDLE
Osiedle Hubertus to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych
inwestycji mieszkaniowych na Mokotowie. Zamknięte, monitorowane
osiedle wyróżnia się wysoką jakością części wspólnych, dużą
ilością zieleni oraz starannie zagospodarowaną przestrzenią
pomiędzy budynkami.
Mieszkańcy mają do dyspozycji liczne tereny spacerowe, place zabaw
oraz estetyczne patio, które tworzą przyjazną i spokojną
atmosferę. Budynek wyposażony jest w windę, a części wspólne
utrzymane są w bardzo dobrym stanie.

STAN PRAWNY
Pełna własność z księgą wieczystą. Istnieje możliwość zakupu
nieruchomości przy wsparciu kredytu hipotecznego.

KOSZTY
Czynsz administracyjny wynosi około 550 zł miesięcznie.
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,40m2 w
cenie 23 000 zł.
Istnieje możliwość wynajęcia miejsca parkingowego w garażu
podziemnym.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych
części Mokotowa – na pograniczu Służewca i Służewa.
Lokalizacja zapewnia doskonałe połączenie komfortu życia w
spokojnym otoczeniu z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• Galeria Mokotów,
• liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,
• centrum biznesowe Mokotowa,
• szkoły, przedszkola i tereny rekreacyjne,
• ścieżki rowerowe oraz miejsca do spacerów.

KOMUNIKACJA
• liczne linie autobusowe i tramwajowe,
• szybki dojazd do stacji metra,
• dogodny wyjazd na obwodnicę Warszawy,
• około 10 minut samochodem do Lotniska Chopina,
• sprawny dojazd do centrum miasta.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i
poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym,
pierwotnym, jak i komercyjnym.

Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem
lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również
zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem
umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.