Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Nowoczesna powierzchnia biurowa na wynajem | Wiślane Ogrody | Gwiaździsta 15A | 200 m²

Oferuję do wynajęcia przestronną i funkcjonalną powierzchnię biurową zlokalizowaną przy ul. Gwiaździstej 15A w inwestycji Wiślane Ogrody z 2006 roku. Lokal o powierzchni 200 m² znajduje się na 1. piętrze budynku i zajmuje całe piętro, co zapewnia komfort pracy, prywatność oraz kameralny charakter użytkowania. Dodatkowym atutem jest bezpośrednie wyjście na zielone patio dostępne wyłącznie dla użytkowników budynku. Dla zainteresowanych możliwość dobrania dodatkowych 100 mkw. w lokalu obok - łącznie 300 mkw. (oferta do omówienia).

Opis biura:

Biuro zostało zaprojektowane z myślą o wygodnej organizacji pracy zespołowej oraz indywidualnej. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla firmy technologicznej, agencji kreatywnej, kancelarii, jak i innych działalności poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni w dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Układ pomieszczeń:

- open space dla 4 osób lub gabinet prezesa
- pokój biurowy dla 4–6 osób
- open space dla 6–8 osób
- open space dla 8 osób
- dodatkowy open space dla 8 osób
- sala konferencyjna dla 8–10 osób
- serwerownia
- aneks kuchenny
- 2 toalety (męska i damska)
- przestronny hol z miejscem na zabudowę szaf

Łącznie biuro może komfortowo pomieścić około 35–40 stanowisk pracy.

Wyposażenie i udogodnienia:

- biuro częściowo umeblowane
- dostęp do światłowodu
- bezpośrednie wyjście na patio i tereny zielone
- dwa miejsca parkingowe przynależne do lokalu
- funkcjonalny układ pomieszczeń
- duża ilość światła dziennego
- klimatyzacja

Budynek i lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się w dobrze skomunikowanej części miasta. Bezpośrednio przed budynkiem zlokalizowany jest przystanek autobusowy, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. Obok S8 oraz dojazd do centrum w 15 minut.

Kameralny charakter budynku oraz zielone otoczenie sprzyjają komfortowej pracy i tworzą przyjazne środowisko biznesowe.

Warunki najmu:

- czynsz najmu: 11 000 PLN netto / miesiąc
- czynsz administracyjny: 2 500 PLN / miesiąc
- miejsca parkingowe: 300 PLN netto / miejsce miesięcznie
- dostępne 2 miejsca parkingowe

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

I speak English and Spanish