Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

3-pokojowe mieszkanie przy ulicy Wiarusów na Pradze Południe.
Funkcjonalnie rozplanowany lokal mieści się na drugim piętrze
kameralnego apartamentowca z windą. Dobrze doświetlone dzięki
ekspozycji na dwie strony (wschód i północ). Starannie wykonana
zabudowa na wymiar, idealny stan wnętrz oraz niezbędne AGD
pozwalają zamieszkać w nim bez konieczności wykonywania dodatkowych
remontów. Wyjątkowa lokalizacja łączy bliskość niezbędnych do
życia udogodnień z sąsiedztwem terenów zielonych.
 
Na powierzchni 56,54 m² znajduje się: 

- pokój z aneksem kuchennym o powierzchni 22,74 m²
- sypialnia o powierzchni 10,92 m²
- pokój gościnny o powierzchni 8,73 m² z garderobą o powierzchni
2,23 m²
- łazienka o powierzchni 4,17 m² z wanną i przesłoną prysznicową
(pomieszczenia mają wysokość 2,69 m)
 
Do mieszkania przynależy:

- komórka lokatorska o powierzchni 1,66 m²
- miejsce w garażu podziemnym (opłata wliczona w czynsz
administracyjny)
- loggia o powierzchni 4,15 m²
 
Aspekty formalno-prawne:

- czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym i opłatą za
miejsce w garażu podziemnym: 790,00 zł. 
- pełna własność z księgą wieczystą
- uregulowane grunty
 
Budynek
 
3-kondygnacyjny budynek Apartamenty Zapałczana znajduję się przy
równoległej do Szaserów spokojnej uliczce Wiarusów. We wzniesionej
w 2019 roku inwestycji jest jedynie 8 mieszkań, co zapewnia
intymność i spokój po powrocie z pracy do domu. Nieruchomość jest
ogrodzona, monitorowana, ma windę, a w podziemiach znajduje się
garaż. Starannie urządzone przestrzenie wspólne utrzymane są w
bardzo dobrym stanie.
 
Okolica
 
W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości, bo zaledwie 100 metrów
od niej, znajdziemy szkołę podstawową, miejską pływalnię,
siłownię oraz kort tenisowy. Do popularnego dyskontu sieci Biedronka
od wejścia jest 7 minut pieszo, a jeszcze bliżej szybkie zakupy
zrobimy w Żabce. Dosłownie 300 metrów od nieruchomości
rozpościera się Rezerwat Przyrody Olszynka Grochowska, miejsce
spacerów oraz rowerowych wycieczek.

Północny rejon Gocławka to jedna z najbardziej urokliwych części
Pragi Południe. Króluje tu kameralna zabudowa mieszkaniowa –
niewielkie kamienice oraz domy jednorodzinne. Łatwe dotarcie do
Śródmieścia umożliwia przystanek autobusowy przy Podolskiej oraz
pętla tramwajowa na Gocławku. Zmotoryzowani w kilka chwil wjadą na
trasę ekspresową i szybko dotrą w inne rejony Warszawy. 
 
Potrzebujesz więcej informacji? Chcesz dowiedzieć się jak kupić
tę nieruchomość na kredyt? Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod
numerem + 48 669 89 00 89. Umów się na prezentację – opowiem Ci,
dlaczego warto zamieszkać przy Wiarusów. 
-----------------------------------------
An ideal apartment for people who want to fully enjoy the comforts of
living in a big city, while living in a quiet location.

- The street is very quiet and is close to green spaces.
- The finishes are of high quality and have a fashionable style.
- A market, school, sports facilities, and recreational amenities are
all just a 10-minute walk from the building entrance.
- The building is intimate, featuring only 8 apartments.
- There is easy access by car to expressway.

The total area of 56.54 m² includes the following:
- A room with a kitchenette, measuring 22.74 m²
- A bedroom with an area of 10.92 m²
- A guest room of 8.73 m²
- A bathroom with an area of 4.17 m², featuring a bathtub and a glass
shower curtain
- A dressing room that covers 2.23 m²
(The height of the rooms is 2.69 meters)

Additionally, the apartment includes:
- A storage unit measuring 1.66 m²
- A parking space in the underground garage (the fee for this is
included in the administrative rent)
- A loggia with an area of 4.15 m²

Formal and legal aspects:
- The administrative rent is PLN 949.37, which includes the repair
fund and the fee for the parking space in the underground garage.
- The property is fully owned, with a registered land and mortgage
record.
- The land is regulated.

Do you need more information? Would you like to learn how to purchase
this property on credit? Feel free to call me at + 48 669 89 00 89 to
schedule an appointment for a presentation. I will explain why living
in Wiarusów Street is a great choice!
--------------------------------------------------
- Оздоблення виконано з високою якістю
і в модному стилі.
- Ринок, школа, спортивні споруди та
місця для відпочинку знаходяться
всього в 10 хвилинах ходьби від входу в
будівлю.
- Будівля є затишною, в ній всього 8
квартир.
- Звідси легко дістатися на машині до
основних швидкісних автомагістралей.

Загальна площа апартаментів
становить 56,54 м² і включає в себе
наступне:
- Кімната з міні-кухнею, площею 22,74 м²
- Спальня площею 10,92 м²
- Гостьова кімната площею 8,73 м²
- Ванна кімната площею 4,17 м², з ванною
та скляною душовою шторкою
- Гардеробна кімната площею 2,23 м².
(Bисота кімнат 2,69 м)

Крім того, до складу квартири входять
- Комора площею 1,66 м²
- Паркомісце- місце для паркінгу (плата
за нього включена в адміністративну
оренду)
- лоджія площею 4,15 м²

- Оздоблення виконано з високою якістю
і в модному стилі.
- Ринок, школа, спортивні споруди та
місця для відпочинку знаходяться
всього в 10 хвилинах ходьби від входу в
будівлю.
- Будівля є затишною, в ній всього 8
квартир.
- Звідси легко дістатися на машині до
основних швидкісних автомагістралей.

Загальна площа апартаментів
становить 56,54 м² і включає в себе
наступне:
- Кімната з міні-кухнею, площею 22,74 м²
- Спальня площею 10,92 м²
- Гостьова кімната площею 8,73 м²
- Ванна кімната площею 4,17 м², з ванною
та скляною душовою шторкою
- Гардеробна кімната площею 2,23 м².
- Bисота кімнат 2,69 м

Крім того, до складу квартири входять
- Комора площею 1,66 м²
- Паркомісце- місце для паркінгу (плата
за нього включена в адміністративну
оренду)
- лоджія площею 4,15 м²

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)