Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do wynajęcia w całości lub podnajęcia na gabinety gotowy, w pełni
przygotowany lokal dla branży Beauty:
Przemyślany układ pomieszczeń – możliwość wydzielenia stref
(fryzjerstwo, kosmetyka, manicure itd.)
Idealne rozwiązanie dla specjalistów chcących szybko i
bezproblemowo rozpocząć działalność.

✅ Zalety lokalu:

- Lokal mieści się w nowo wybudowanym wolnostojącym budynku, na
ogrodzonej, zamykanej posesji, przy głównej ulicy (dzielnica
Białołęka),
- W pełni wykończony. Do najemcy należy umeblowanie i wyposażenie
w niezbędny sprzęt.
- Nowocześnie i estetycznie wykończony – gotowy do
natychmiastowego rozpoczęcia działalności,
- Zainstalowany system klimatyzacji i wentylacji,
- Wszystkie instalacje techniczne dostosowane do potrzeb branży
beauty,

Brak konieczności dodatkowych inwestycji – wystarczy wstawić
sprzęt i rozpocząć pracę,

Powierzchnia całego lokalu to 75,67 m2.

Nieruchomość podzielona na 3 niezależne gabinety o powierzchni 9,6
m2; 9,6m2 oraz 13,1m2, pomieszczenia socjalnego dla pracowników o
pow. 5,7m2 z własną toaletą (2,6 m2) , dodatkowo ogólną, dla
wszystkich gabinetów łazienkę przystosowaną dla osób z
niepełnosprawnościami o pow. 4,8 m2, pomieszczenia technicznego 2m2
oraz korytarza z miejscem na poczekalnię.

 Świetna lokalizacja – duży ruch pieszy, blisko przystanki,
sklepy, wygodny dojazd. Przed budynkiem jest parking na 10 miejsc
parkingowych w tym dwa dla niepełnosprawnych.

W najbliższej okolicy znajduje się duże osiedle mieszkaniowe,
które może stanowić źródło potencjalnych klientów.

Lokal może być wynajęty jednemu Najemcy z prawem podnajmu na lokale
lub np. 3 oddzielnym osobom prowadzącym własne działalności.
_________________________________________________________________________________________________________________

Koszt Całego lokal to 7000 PLN miesięcznie + opłaty za media

koszt gabinetu o pow. 9,6 m2 to 2150 PLN
9,6 m2 to 2150 PLN
koszt gabinetu o pow.13,1 m2 to 2700 PLN
do ceny najmu dochodzi opłata za media.

Zapraszamy do oglądania.