Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Przy tej ofercie Najemca nie płaci prowizji
Osoba prowadząca Rafał 60524432
Do wynajęcia powierzchnia ok 210 m 2 na Mokotowie , rejon ulicy
Gagarina , Czerniakowskiej i Chełmskiej .
Dobra propozycja na studio fotograficzne , show -room , agencje
reklamową , telewizje internetową .
Zaletą oferty są dostęp do lokalu bez ograniczeń 24 h cały rok ,
możliwa praca w nocy ,
niestandardowa wysokość lokalu ok 4 m
rzadko spotykany doskonały dobry dostęp światła dziennego , duże
otwierane okna , praktycznie ściana z okien
dostęp do dwóch wind towarowych
otwarta przestrzeń ok 100 m 2 plus trzy mniejsze pomieszczenia
ochrona, kontrola dostępu , monitoring zapewniają bezpieczeństwo .
Atutem oferty jest lokalizacja, która zapewnia szybki dojazd ze
Śródmieścia Warszawy (z Dworca Centralnego ok 15 min. bezpośredni
autobus) .
Okolica z rozbudowaną infrastrukturą (różne sklepy , usługi,
hotele, biura, przystanki komunikacji miejskiej)
Teren ogrodzony, całodobowa ochrona profesjonalnej firmy oraz
monitoring .
Lokal na 2 piętrze . (dwie windy )
Standard wykończenia obejmu białe ściany , nowa wykładzina ,
dostęp do infrastruktury biurowej ; telekomunikacja , oświetlenie .
Możliwość domówienia szczegółów aranżacji
Plan modułu dołączony do oferty.
Ogrzewanie miejskie , jest siła , możliwy zwiększony przydział KW
.
Stałe łącza internetowe , rozprowadzona instalacja komputerowa ,
elektryczna , alarmowa , przeciwpożarowa . Światłowody ,
możliwość wyboru operatora .
Całodobowa ochrona i monitoring .
Dostęp bez ograniczeń , 7 dni /24 h .
Miesięczny czynsz najmu 70,37 ,-zł/m 2 netto plus energia
elektryczna rozliczna wg zużycia i wskazania licznika .
Koszty ogrzewania w cenie .
Wymagana kaucja .
Lokal dostępny od czerwca 2026 roku.
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego .

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 0.00; EK - końcową (kWh/m2*rok):
120.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 163.88;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 0.00;