Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie z rynku
wtórnego.
Nieruchomość mieści się w kameralnej zabudowie szeregowej z 2014
roku, zlokalizowanej w dzielnicy Wawer przy ul. Pod Brzozami.
Mieszkanie ma powierzchnię 71,5 m², a jego ogromnym atutem jest
prywatny, ładnie zagospodarowany ogródek o powierzchni 40 m² –
idealne miejsce na relaks, poranną kawę czy bezpieczną zabawę
dzieci.

Przestrzeń podzielona na dwa poziomy:Dwupoziomowy układ: Doskonale
oddziela strefę dzienną (wspólną) na dole od prywatnej strefy
nocnej na wyższej kondygnacji.Na powierzchni blisko 72 m2
wygospodarowano:4 funkcjonalne pokoje2 komfortowe łazienkiJasna
kuchnia z oknemNajważniejsze atuty nieruchomości:Rozkład: W pełni
rozkładowy układ pokoi gwarantuje maksymalną ustawność oraz
prywatność dla wszystkich domowników.Miejsca postojowe: miejsca
parkingowe bezpośrednio przed budynkiemOgrzewanie: Nowoczesny,
bezobsługowy piec gazowy dwufunkcyjny (ogrzewanie + ciepła
woda).Wysokość pomieszczeń: Komfortowe 260 cm.Ekspozycja okien:
Dwustronna (północny-zachód / południowy-wschód) – wnętrza są
idealnie doświetlone o każdej porze dnia.Okna: PCV.Wyposażenie:
Część mebli widocznych na zdjęciach zostaje w lokalu w cenie
nieruchomości ,Bezpieczeństwo i koszty:
Nieruchomość znajduje się na terenie w pełni ogrodzonym, co
zapewnia kameralność, ciszę i spokój.Bezpieczeństwo mieszkańców
podnoszą domofon.Media: lokal podłączony do osiedlowego
bezobsługowego szamba. W planach na najbliższe lata podłączenie
kanalizacji.Koszty utrzymania: Bardzo atrakcyjne opłaty
eksploatacyjne, które wynoszą około 950 zł miesięcznie.Inwestycja
położona jest w cichej, willowej, a zarazem doskonale rozwiniętej
części Wawra.Edukacja: Tuż obok, w promieniu ok. 500-600 m znajduje
się Szkoła Podstawowa nr 109 przy ul. Przygodnej oraz liczne
przedszkola publiczne i prywatne.Zakupy i Centra Handlowe: Zaledwie
kilka minut autem dzieli Cię od Ferio Wawer (ok. 2,5 km) oraz
wielkiego centrum handlowego G City Promenada przy ul. Ostrobramskiej
(ok. 4,5 km). Blisko osiedla znajdują się również sklepy
Biedronka, Lidl oraz lokalne bazarki.Rekreacja: Bliskość Wału
Miedzeszyńskiego (ok. 150 m) zapewnia szybki dostęp do ścieżek
rowerowych i terenów zielonych nad Wisłą.Komunikacja
Lokalizacja gwarantuje bezproblemowy i szybki wyjazd na Most
Siekierkowski (ok. 3 minuty autem) oraz Południową Obwodnicę
Warszawy (S2).
Komunikacja miejska (ZTM):Autobusy: Najbliższe przystanki autobusowe
("Wodniaków" oraz "Bronowska" przy Wale Miedzeszyńskim) znajdują
się w odległości zaledwie 150–250 metrów od osiedla.Kursują
stąd linie: 119, 146, 147, 702 oraz nocna N72. Dojedziesz nimi
bezpośrednio m.in. do stacji Metra Stadion Narodowy oraz na rondo
Waszyngtona.Kolejka (SKM/Koleje Mazowieckie): Najbliższa stacja
kolejowa to Warszawa Wawer lub Warszawa Anin (ok. 5 minut autem lub
autobusem). Stamtąd pociągi linii S1 jadą prosto przez
ŚródmieścieDo Centrum Warszawy: Wsiadasz w autobus pod domem i w
ok. 20-25 minut docierasz do ścisłego centrum (lub jedziesz kolejką
SKM S1 ze stacji Warszawa Wawer bezpośrednio na stację Warszawa
Centralna / Warszawa Śródmieście – czas jazdy pociągiem to ok.
15 minut).Stan prawny:
Pełna własność z Księgą Wieczystą (KW): Grunt pod budynkiem
jest w pełni uregulowany.
Możliwość kredytowania: Mieszkanie idealnie kwalifikuje się pod
zakup na kredyt hipoteczny.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości – zadzwoń i
umów się na spotkanie.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."