Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Opis mieszkania Sarmacka 4B
Stylowy apartament z wysokim standardem wykończenia w inwestycji Villa Nobile, 77,09 m2, 3 pokoje, BEZPOŚREDNIO
Sprzedam BEZPOŚREDNIO mieszkanie o powierzchni 77,09 m2 składające się z:
• salonu z półotwartym aneksem kuchennym, (salon + kuchnia ok. 34 m2);
• Łazienki;
• toalety
• sypialni nr 1
• sypialni nr 2
• przedpokoju.
Balkon przynależny do mieszkania posiada powierzchnię 7,26 m2.
Do mieszkania przynależą również:
• Dwa miejsca postojowe na poziomie -1 (tzw. zastawne);
• Komórka lokatorska (powierzchnia około 9m2; komórka – co jest rzadkością – położona jest na poziomie mieszkania, tj. jej wejście jest po sąsiedzku z mieszkaniem – mega wygodne, zwiększa codzienną wydolność organizacyjno-logistyczną mieszkania o dobre 10 m2)

OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w czteropiętrowym budynku i jest bardzo jasne (ekspozycja salonu południowo-zachodnia, od patio, sypialnie od północno-wschodniej – przyjemnie chłodno), ciepłe, ciche, przestronne, umeblowane i gotowe do zamieszkania. Mieszkanie zostało wykończone starannie, na własne cele mieszkaniowe, w podwyższonym standardzie (wykończenie mieszkania na podstawie projektu architekta wnętrz; lita dębowa deska (45cm/9cm/gr.21mm) w jodłę polską w całym mieszkaniu (poza kuchnią, przedpokojem i łazienkami), meble na wymiar (fronty w większości lakierowane), płytki hiszpańskie, włoskie, marokańskie, polskie, farby zmywalne na ścianach marki tikurilla, ręcznie robione płytki ceglane, pionowy grzejnik w salonie). Mieszkanie jest genialnie położone na świetnym osiedlu, super do życia i w lato i w zimę, i na jesień i na wiosnę, wycackane (bardzo o nie dbaliśmy), z fajnymi sąsiadami, super zorganizowaną wspólnotą. Dla dzieci raj (plac zabaw i do super zabawy i zimą i latem), dla dorosłych spokój i cisza (!). Dzięki temu, że jest to trzyblokowe osiedle, patio jest przeogromne (ale jednocześnie zamknięte), a że wspólnota bardzo dba, to osiedle jest uporządkowane, doinwestowane, w lato i na wiosnę mega zielone (i w środku i na zewnątrz).

Każde pomieszczenie mieszkania jest umeblowane z mebli na wymiar, drzwi wejściowe marki Dierre. Wnętrze mieszkania jest podzielone na dwie strefy – dzienną oraz sypialnianą – i składa się z następujących pomieszczeń:
- Salon oddzielony ścianką od kuchni. Z salonu jest wyjście na balkon. Z uwagi na położenie, salon i kuchnia są przez cały rok pięknie doświetlone. Salon mieści kanapę w jednej części oraz duży stół jadalny w drugiej części.
- Kuchni półotwartej, od salonu i części dziennej odgradza ją klimatyczna ścianka, na której przytwierdzone są ręcznie robione płytki ceglane. Blat w kuchni wykonany jest z granitu (jest niemalże niezniszczalny i super łatwy w utrzymaniu) oraz lakierowanych mebli na wymiar;
- Sypialnia główna znajduje się od strony północno-wschodniej (przyjemny chłód do spania, również w upalne dni) z dużą szafą z lustrami i subtelną tapetą nad łóżkiem;
- Druga sypialnia również znajduje się od strony północno-wschodniej i jest pokojem dziecięcym . W sypialni są szafy wykonane na wymiar (książkowa i na ubrania);
- Łazienka z wanną, umywalką, i szafą wnękową z lakierowanymi frontami oraz z szufladami pod blatem umywalki. Blat umywalki, podobnie jak w kuchni, wykonany jest z granitu – jest wytrzymały i bardzo łatwy w utrzymaniu. Łazienka wyposażona jest również w ogromne lustro. Płytki na podłodze i częściowo na ścianie ułożone w jodłę francuską z przepięknych płytek Marazzi;
- Toaleta z umywalką, sedesem, dużym lustrem, szafkami wnękowymi lakierowanymi i z pięknymi marokańskimi płytkami cementowymi.
- Przedpokój, w którym znajdują się przestronne szafy wnękowe oraz tapicerowane siedzisko.
Do mieszkania przynależą dwa miejsca parkingowe tzw. familijne zastawne, które ze względu na położenie są bardzo pojemne (miejsca 1 nie sąsiaduje ze ścianą, a za zastawnym jest kolei ponad metr głębokości od linii parkingowej do ściany (można rozważyć np. dodatkową szafę garażową). Miejsca te znajdują się w garażu podziemnym na poziomie -1 usytuowane tuż przy bramie garażowej.

Budynek posiada ochronę 24h, jest monitorowany, ze świetnie zorganizowaną i bezproblemową wspólnotą mieszkaniową, w garażu budynku znajdują się wydzielone miejsca do parkowania rowerów do dyspozycji mieszkańców. Budynek z windami. Klatki schodowe wykończone granitem i gresem, a ściany wyłożone lustrami i pięknymi, klimatycznymi tapetami.
Miesięczny czynsz za to mieszkanie to kwota około 1.200 zł.

Forma własności nieruchomości: własność.

OPIS OSIEDLA:
Apartament jest położony w Miasteczku Wilanów na osiedlu Apartamenty Villa Nobile,
CENA ŁĄCZNA: 2.310.000 PLN – cena obejmuje mieszkanie (w tym stałe elementy zabudowy meblowej), miejsca parkingowe, komórkę lokatorską. Cena do negocjacji.