Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Mieszkanie z Duszą | Stara Ochota | 54,2 m | Niski czynsz Wyjątkowe mieszkanie na Starej Ochocie klimat, którego nie da się podrobić
Są mieszkania nowoczesne, idealnie równe i przewidywalne. Są też takie, które mają własny charakter, historię i atmosferę, którą czuje się od pierwszego wejścia.
To mieszkanie zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona na Starej Ochocie, w jednej z najbardziej klimatycznych i cenionych części Warszawy.
Skos w mieszkaniu, które nadają wnętrzu niepowtarzalny klimat i pozwalają stworzyć bardzo przytulną przestrzeń do życia.
To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego standardowego mieszkania, ale miejsca z osobowością.
Mieszkanie
Wnętrze jest funkcjonalne, przytulne i bardzo dobrze wykorzystuje dostępną przestrzeń.
Wysokość pomieszczeń jest zróżnicowana ze względu na skosy:
najwyższy punkt w salonie 241 cm,
najniższa wysokość w pokojach 171 cm,
najniższy punkt w garderobie 163 cm.
Salon oraz kuchnia mają ekspozycję wschodnią, dzięki czemu mieszkanie wypełnia przyjemne, naturalne światło szczególnie w pierwszej części dnia.
Na podłogach w pokojach znajdują się panele, natomiast kuchnia i łazienka zostały wykończone płytkami.
Kuchnia i wyposażenie
Kuchnia jest funkcjonalna i w pełni przygotowana do codziennego użytkowania.
W cenie mieszkania pozostają:
kompletna zabudowa kuchenna,
piekarnik,
płyta indukcyjna Indesit,
szafa z lustrami znajdująca się w salonie,
oświetlenie.
Zabudowa kuchenna została wykonana około 11 lat temu i jest częścią generalnej aranżacji mieszkania.
Zastosowano armaturę m.in. marek Armatura, Valvex oraz Franke.
Do uzgodnienia pozostaje również możliwość pozostawienia dwóch przenośnych klimatyzatorów, których wartość wynosi około 2 000 PLN za sztukę.
Co istotne, dla mieszkania została uzyskana zgoda na montaż stałej klimatyzacji konieczne jest przygotowanie odpowiedniego projektu.
Remont i stan techniczny
Mieszkanie przeszło generalny remont około 11 lat temu.
W ramach prac wymieniono również instalację elektryczną oraz instalacje i media, w tym instalację centralnego ogrzewania.
Około 3 lata temu lokal został ponownie odświeżony. Wykonano m.in.:
nowe gładzie gipsowe Megaron,
malowanie hipoalergicznymi, zmywalnymi farbami lateksowymi Beckers,
nowe panele w salonie.
Dzięki wykonanym wcześniej pracom mieszkanie daje możliwość zamieszkania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu, pozostawiając jednocześnie przestrzeń do nadania mu własnego stylu.
Budynek
Budynek jest zadbany i przeszedł szereg istotnych modernizacji.
Wykonano m.in.:
generalny remont klatki schodowej,
nowe drzwi wejściowe,
nowy domofon,
nowe skrzynki pocztowe,
modernizację piwnic nowe ściany, posadzki oraz instalacje,
ocieplenie budynku.
Dach pokryty jest papą.
Budynek ma spokojny, kameralny charakter. Znaczną część mieszkańców stanowią osoby mieszkające tutaj od wielu lat, dzięki czemu sąsiedztwo jest stabilne i bardzo spokojne.
Dodatkowa przestrzeń
Do lokalu przynależy pomieszczenie piwnicznego o wymiarach około 1,2 2 m..
Niskie koszty utrzymania
Dużym atutem nieruchomości są niewysokie miesięczne koszty.
Opłaty administracyjne wynosi około 630 PLN
W połączeniu z lokalizacją i powierzchnią mieszkania jest to istotny argument zarówno dla osoby kupującej lokal dla siebie, jak i inwestora.
Stara Ochota lokalizacja z charakterem
Stara Ochota to jedna z tych części Warszawy, których nie trzeba specjalnie reklamować.
Przedwojenna architektura, kameralne ulice, dojrzała zieleń i świetna komunikacja tworzą miejsce, które od lat przyciąga osoby szukające prawdziwie miejskiego stylu życia.
W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, uczelnie oraz wszystkie usługi potrzebne na co dzień.
Bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia szybki dojazd do centrum oraz pozostałych części Warszawy.
Dodatkowym potencjałem lokalizacji są plany rozwoju infrastruktury transportowej w rejonie Placu Narutowicza, które w przyszłości mogą jeszcze zwiększyć atrakcyjność tej części Ochoty.
Dla kogo?
To mieszkanie doskonale sprawdzi się:
dla singla lub pary,
dla osoby zakochanej w klimacie Starej Ochoty,
jako pierwsze mieszkanie w Warszawie,
jako nieruchomość pod wynajem,
jako inwestycja długoterminowa.
Powierzchnia 54,2 m
Mieszkanie znajduje się na 8 piętrze, winda dojeżdża do 7 piętra.

Podsumowanie
To nie jest standardowe mieszkanie z katalogu.
To mieszkanie z duszą, skosami, światłem i charakterem, którego nie da się stworzyć w nowym budownictwie.
Stara Ochota, 54,2 m , niski czynsz, odnowiony budynek, wymienione instalacje i możliwość dalszego dopasowania wnętrza do własnego stylu tworzą ofertę, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.
Jeżeli szukasz nieruchomości z charakterem w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy zapraszamy na prezentację.

Apartment with Character | Old Ochota | 54.2 m | Low Maintenance CostsA Unique Apartment in Old Ochota An Atmosphere That Cannot Be Replicated
Some apartments are modern, perfectly symmetrical and predictable. Others have their own character, history and atmosphere that you can feel from the very first moment you step inside.
This apartment definitely belongs to the second category.
For sale is a unique property located in Old Ochota, one of Warsaws most atmospheric and highly regarded residential areas.
The apartments characteristic sloping ceilings give the interior a distinctive charm and create an exceptionally cosy living space.
This is a property for those who are not looking for another standard apartment, but for a home with genuine personality.
The Apartment
The interior is functional, cosy and makes excellent use of the available space.
Due to the sloping ceilings, the height varies throughout the apartment:
maximum height in the living room 241 cm,
minimum height in the rooms 171 cm,
lowest point in the dressing area 163 cm.
The living room and kitchen are east-facing, filling the apartment with pleasant natural light, particularly during the first part of the day.
The rooms feature laminate flooring, while the kitchen and bathroom are finished with tiles.
Kitchen and Equipment
The kitchen is functional and fully prepared for everyday use.
Included in the sale are:
complete fitted kitchen cabinetry,
oven,
Indesit induction hob,
mirrored wardrobe in the living room,
lighting fixtures.
The fitted kitchen was installed approximately 11 years ago and forms part of the apartments comprehensive interior design.
The property features fittings from brands including Armatura, Valvex and Franke.
The possibility of leaving two portable air-conditioning units, each worth approximately PLN 2,000, is also subject to agreement.
Importantly, permission has already been obtained for the installation of permanent air conditioning in the apartment. The installation requires preparation of the appropriate technical design.
Renovation and Technical Condition
The apartment underwent a comprehensive renovation approximately 11 years ago.
As part of the renovation, the electrical installation and utilities were replaced, including the central heating system.
Approximately 3 years ago, the apartment was refreshed again. The works included:
new Megaron plaster finishing,
walls painted with hypoallergenic, washable Beckers latex paints,
new flooring in the living room.
Thanks to the works already completed, the apartment can be occupied without the need for a major renovation, while still offering the new owner the opportunity to personalise the interior according to their own taste.
The Building
The building is well maintained and has undergone a number of important upgrades.
These include:
comprehensive renovation of the staircase,
new entrance doors,
new intercom system,
new mailboxes,
modernisation of the basement areas, including new walls, floors and installations,
thermal insulation of the building.
The roof is covered with bituminous roofing felt.
The building has a peaceful and intimate atmosphere. Many residents have lived here for years, creating a stable and very quiet neighbourhood.
Additional Storage Space
The apartment includes access to a basement storage room measuring approximately 1.2 2 m.
Low Maintenance Costs
One of the important advantages of the property is its relatively low monthly running cost.
The administrative fee is approximately PLN 630 per month.
Combined with the location and size of the apartment, this makes the property attractive both to buyers looking for their own home and to investors.
Old Ochota A Location with Character
Old Ochota is one of those parts of Warsaw that needs little introduction.
Pre-war architecture, intimate streets, mature greenery and excellent public transport have made this neighbourhood a favourite among people looking for an authentic urban lifestyle.
The area offers shops, restaurants, cafés, schools, universities and all the services required for comfortable everyday living.
Excellent tram and bus connections provide quick access to Warsaw city centre and other districts.
The planned development of transport infrastructure around Narutowicz Square may further increase the attractiveness and long-term potential of this part of Ochota.
Who Is This Apartment For?
This property is an excellent choice:
for a single person or couple,
for anyone who loves the unique atmosphere of Old Ochota,
as a first apartment in Warsaw,
as a rental property,
as a long-term investment.
Area: 54.2 m
Summary
This is not a standard, catalogue-style apartment.

It is an apartment with soul full of character, natural light and distinctive sloping ceilings, offering an atmosphere that is difficult to recreate in modern developments.
Old Ochota, 54.2 m, low maintenance costs, a renovated building, upgraded installations and the opportunity to further personalise the interior make this a property that is definitely worth seeing in person.
If you are looking for a home with genuine character in one of Warsaws most atmospheric neighbourhoods, we invite you to arrange a viewing.

???????? ? ????? | ?????? ????? | 54,2 ? | ?????? ???????????????? ????????????????? ???????? ? ?????? ????? ?????????, ??????? ?????????? ?????????
???? ??????????? ???????? ???????? ?????? ? ?????????????. ? ???? ?????, ? ??????? ???? ??????????? ????????, ??????? ? ?????? ?????????, ????????? ? ?????? ?????.
??? ???????? ??????????? ????????? ?? ?????? ?????????.
???????????? ? ??????? ?????????? ????????????, ????????????? ? ?????? ?????, ????? ?? ????? ??????????? ? ?????????????? ??????? ???????.
??????????? ????? ??????? ????????? ???????????? ???? ? ????????? ??????? ????????????? ?????? ???????????? ??? ?????.
??? ??????????? ??? ???, ??? ???? ?? ????????? ??????????? ????????, ? ????? ? ????????? ?????????????????.
????????
???????? ??????????????, ??????, ? ????????? ???????????? ???????????? ??????????? ??????????.
??-?? ??????????? ?????? ?????? ????????? ???????????:
???????????? ?????? ? ???????? 241 ??,
??????????? ?????? ? ???????? 171 ??,
????? ?????? ????? ? ??????????? 163 ??.
???? ???????? ? ????? ??????? ?? ??????, ????????? ???? ???????? ????????? ???????? ???????????? ??????, ???????? ? ?????? ???????? ???.
? ???????? ?????? ???????, ????? ? ?????? ??????? ???????? ???????.
????? ? ?????????
????? ????????????? ? ????????? ???????????? ??? ????????????? ?????????????.
? ????????? ???????? ??????:
?????????? ???????? ??????,
??????? ????,
???????????? ???????? ?????? Indesit,
???? ? ????????? ? ????????,
?????????.
???????? ?????? ???? ??????????? ????? 11 ??? ????? ? ???????? ?????? ????? ????????? ????????? ????????.
???????????? ?????????? ????? ??????????????, ??? Armatura, Valvex ? Franke.
?? ?????????????? ????? ???????? ???????? ??? ????????? ????????????, ????????? ??????? ?? ??????? ?????????? ????? 2 000 PLN.
?????? ????????????? ???????? ??, ??? ??? ???????? ??? ???????? ?????????? ?? ????????? ???????????? ??????? ?????????????????. ??? ?? ????????? ?????????? ??????????? ??????????????? ??????????? ??????.
?????? ? ??????????? ?????????
????? 11 ??? ????? ? ???????? ??? ???????? ??????????? ??????.
? ?????? ????? ???? ???????? ????????????? ????????, ? ????? ?????????? ????????????, ??????? ??????? ???????????? ?????????.
????? 3 ??? ????? ???????? ???? ????????????? ?????????. ???? ?????????:
????? ???????? ??????????? Megaron,
???????? ???????????????? ????????? ?????????? ???????? Beckers,
????? ????????? ???????? ? ????????.
????????? ??? ??????????? ??????? ???????? ????????? ?????????? ??? ????????????? ???????????? ???????, ???????? ??? ???? ??????????? ???????? ???????? ? ???????????? ? ?????????????? ?????? ?????? ?????????.
??????
??? ????????? ? ??????? ????????? ? ?????? ??? ?????? ????????????.
?????????:
??????????? ?????? ?????????? ??????,
??????????? ????? ??????? ?????,
????? ???????,
????? ???????? ?????,
???????????? ?????????? ????????? ????? ?????, ???? ? ?????????? ????????????,
????????? ??????.
????? ??????? ??????????.
??? ?????????? ????????? ? ???????? ??????????. ?????? ?????? ????????? ????? ??? ????? ???, ????????? ???? ????????? ?????????? ? ????? ?????.
?????????????? ????????????
? ???????? ????????? ?????????? ????????? ???????? ????? 1,2 2 ?.
?????? ???????????????? ???????
??????? ????????????? ???????????? ???????? ????????? ??????????? ???????.
???????????????? ??????? ?????????? ????? 630 PLN ? ?????.
? ????????? ? ????????????? ? ???????? ???????? ??? ???????? ?????? ????????????? ??? ??? ??????????, ?????????????? ???????????? ??? ???????????? ??????????, ??? ? ??? ?????????.
?????? ????? ????? ? ??????????
?????? ????? ???? ?? ??? ??????? ???????, ??????? ??????????? ?? ????????? ? ?????????????.
????????? ???????????, ?????? ?????, ?????? ?????? ? ???????? ???????????? ????????? ??? ????? ??? ?????????? ?????, ??????? ????????? ????????? ????? ?????.
?????????? ????????? ????????, ?????????, ????, ?????, ???????????? ? ??? ??????????? ?????????????? ??? ?????????? ???????????? ?????.
???????? ?????????? ? ?????????? ????????? ???????????? ??????? ?????? ? ?????? ??????? ? ?????? ??????? ??????.
?????????????? ????????????? ???????? ????? ???????? ???????????? ?????????????? ? ?????? ??????? ??????????, ??? ? ??????? ????? ??? ?????? ???????? ????????????????? ???? ????? ?????.
??? ?????
???????? ????????? ????????:
??? ?????? ???????? ??? ????,
??? ???, ??? ????? ???????????? ????????? ?????? ?????,
??? ?????? ???????? ? ???????,
??? ??????????? ????? ? ??????,
? ???????? ???????????? ??????????.
???????: 54,2 ?
????
??? ?? ??????????? ???????? ?? ????????.
??? ???????? ? ????? ?? ???????, ???????????? ?????? ? ??????????, ??????? ??????????? ?????????? ?????????? ? ??????????? ????????????.
?????? ?????, 54,2 ?, ?????? ???????????????? ???????, ??????????? ???, ?????????? ?????????? ???????????? ? ??????????? ?????????? ?????????????? ????????? ????????? ?????? ??? ???????????? ????????????, ??????? ??????????? ????? ??????? ?????.
???? ?? ????? ???????????? ? ????????? ?????????? ? ????? ?? ????? ??????????? ??????? ??????? ?????????? ?? ????????.




DODATKOWE INFORMACJE:
Typ własności: własność
Materiał budowlany: wielka płyta
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: panele
Rodzaj okien: PCV
Liczba sypialni: 2
Liczba pokoi: 3
Piętro: 8
Liczba pięter: 8
Rok budowy: 1970
Ogrzewanie: miejskie
Typ balkonu: brak
Typ kuchni: aneks
Czynsz: 630
Typ łazienki: z wc
Typ budynku: blok
Głośność: ciche
Klatka schodowa: po remoncie
Typ parkingu: przy ulicy
Stan lokalu: po remoncie
Ekspozycja:

LINK DO OFERTY:
http://www.kusho.pl/numer/44405

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Jako biuro nieruchomości pobieramy prowizję za usługi pośrednictwa.

Mamy inne ciekawe oferty w tej okolicy, zapraszamy do kontaktu.

Nie wszystkie oferty z naszego biura widoczne są w internecie.

Szybki kredyt, zupełnie bezpłatnie w jednym miejscu, to właśnie z nami.

Jesteśmy biurem nieruchomości specjalizującym się w kamienicach przedwojennych, budynkach z cegły, rewitalizowanych kamienicach oraz nowych budynkach. Jeśli poszukujesz nieruchomości do kupienia lub sam chcesz sprzedać/wynająć nieruchomość, to zapraszamy do kontaktu.

POWIERZENIE ZLECENIA PROFESJONALIŚCIE, JEST DOBRYM POCZĄTKIEM OWOCNEJ WSPÓŁPRACY.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 44405