Wynajem innych nieruchomości Warszawa

Opis oferty

Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Do wynajęcia ogrzewany magazyn z biurem o pow. ok 120 m2 w rejonie
Jelonek .
Bezpośrednie otoczenie to niska zabudowa mieszkaniowa , dużo zieleni
, obszar bardzo cichy i bezpieczny .
Przewidziana działalność niezbyt głośna, bez zapachów (
wykluczony warsztat pojazdów i motocykli )
Dopuszczalna mała dystrybucja, serwis urządzeń, przedstawicielstwo
handlowe, nieuciążliwa produkcja
Magazyn na prywatnej posesji , teren ogrodzony z dużą bramą
wjazdową .
Dojazd drogą asfaltową do bramy magazynu . (dostawcze, ciężarowe ,
bez TIR )
Nowa automatyczna brama wjazdowa 280m X 280m ,dojazd asfalt .
Na podjeździe możliwość parkowania .
Wyładunek z poziomu zero, zadaszenie strefy dostaw .
Lokal w większości parterowy ponad 100 m2 z użytkową piwnicą i
małym piętrem ( 12 m2 ) .
Wysokość ok 3 m.
Na parterze przedsionek przy wjeździe ok 12 m2 , hala 1- ok 40 m2 ,
hala 2 ok 56 m2 (aktualnie przedzielona gips-kartonem , łatwym w
demontażu .
Wewnątrz komunikacja wózkiem widłowym .
Dostęp światła dziennego , duże otwierane okna .
Podłoga nie pyląca ( mocne płytki gres)
Po poprzednim Najemcy pozostały do wykorzystania dwa klimatyzatory .
Na podwyższonym parterze ; pokój biurowy ok 6 m2 oraz toaleta .
Na piętrze pomieszczenie gospodarcze z możliwością instalacji
prysznica oraz pokój ok 4 m .
Lokal oddany Najem w standardzie ;czysty , odmalowany ,sprawne
instalacje , oświetlenie
Cena 5000 zł plus opłata za podatek od nieruchomości .
Podatek od nieruchomości zmienny co roku ,w 2026 -3700 zł płatne
raz w roku .
Wzrost od 2021 ok 24,84 zł/m 2 do 2026 roku ok 35,53 zł .Wzrost w
ciągu 5 lat -ok 11 zł/m 2 .
Właściciel nie jest płatnikiem podatku Vat .
Dodatkowo opłaty za media .
Ogrzewanie gazowe zależnie od zużycia, budynek ocieplany .
Kanalizacja i wodociąg miejski .
Osoba prowadząca Rafał 600 - pokaż numer telefonu -
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .