Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo NOWOCZESNY i ATRAKCYJNY 4-pokojowy
(85 m) KLIMATYZOWANY i UMEBLOWANY lokal biurowy z miejscami
postojowymi w podziemnym garażu w eleganckim i kameralnym biurowcu w
okolicach hotelu HILTON i gmachu Mennicy przy ul. Grzybowskiej.

Nowoczesny budynek stricte biurowy zrewitalizowany w 2020 roku,
całodobowo ochraniany i monitorowany, reprezentacyjna recepcja,
wysoki standard części wspólnych, karty dostępu, otwierane okna,
cichobieżne windy, dwupoziomowy podziemny parking.

Przy wejściu do budynku czynna we wszystkie dni robocze w godz. 8.00
- 17.00 bardzo elegancka recepcja wraz z obsługą recepcyjną.

Współczynnik części wspólnych - 13%.

Powierzchnie biurowe wyposażone są m.in. w: nowoczesną
klimatyzację, instalację ppoż, instalację alarmową światłowód
(50 MGbitów/sek), centralę telefoniczną oraz system okablowania
telefonicznego, komputerowego i elektrycznego.

Lokal na chwilę obecną składa się z 3 niezależnych od siebie
gabinetów (20, 12 i 10 m), salki konferencyjnej (9 m), obszernego
hallu wejściowego z miejscem na recepcję (20 m), serwerowni -
pomieszczenia technicznego (2,5 m) oraz w pełni umeblowanej i
wyposażonej oddzielnej kuchni (8 m).

Dostępne także wspólnie użytkowane toalety na korytarzach (w tym
jedna także dla niepełnosprawnych).

Rozkład pomieszczeń zgodny z załączonym planem lokalu.

Lokal po generalnym remoncie, gotowy do natychmiastowego rozpoczęcia
w nim wszelakiej działalności.

Zamieszczone wizualizacje i zdjęcia obrazują jedynie standard
wyposażenia i wykończenia lokalu i mogą się różnić
szczegółami w stosunku do jego stanu rzeczywistego.

Wysokość pomieszczeń - 3 m.

Minimalny okres wynajmu - 2 lata.

Wymagana 3M kaucja zwrotna brutto.

Na podłogach całkowicie nowa wykładzina biurowa, podwieszane
sufity, oświetlenie stricte biurowe, dyskretna elegancja.

Wejście do lokalu od strony ulicy z frontowej klatki schodowej.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie, brak gazu w budynku.

WSZYSTKIE pomieszczenia w pełni UMEBLOWANE bardzo eleganckimi i
funkcjonalnymi meblami stricte biurowymi w minimalistycznym
Skandynawskim stylu, duże możliwości adaptacyjne przy dłuższym
okresie wynajmu.

Jest możliwość wynajęcia także miejsca parkingowego w parkingu
podziemnym podwójne/rodzinne w cenie 900 PLN netto.

BARDZO ATRAKCYJNA cena wynajmu 89 081 PLN netto (faktura VAT) + koszta
eksploatacyjne w wysokości 25 PLN/m netto (w tym ogrzewanie, woda,
ochrona, sprzątanie 2 x w tygodniu) + 499 PLN netto (dostęp do
bardzo szybkiego symetrycznego łącza światłowodowego i telefonu) +
599 PLN netto (podziemne miejsce parkingowe) + 100 PLN netto
(ekspozycji loga najemcy na tablicy przy wejściu do budynku).

Jedynym dodatkowym kosztem jest licznikowe zużycie energii
elektrycznej.

Wokoło liczne sklepy i punkty usługowe, modne knajpki i restauracje.
W pobliskim hotelu HILTON możliwość zapisania się do najlepszego w
Warszawie kompleksu usług typu fitness, siłownia, spa, basen, sauny
HOLMES PLACE.

Bardzo blisko do samego centrum miasta (około 10 minut spacerem),
bliskość popularnych centrów handlowych ZŁOTE TARASY, ARKADIA,
KLIF.

Miejsce świetnie skomunikowane - w okolicy liczne linie autobusowe i
tramwajowe, do najbliższej stacji metra RONDO ONZ lub RONDO
DASZYŃSKIEGO zaledwie 8 - 10 minut spacerem.

Idealne miejsce na Kancelarię, Notariat, Showroom, Biuro Handlowe,
Pracownię Architektoniczną, Agencję Eventową, Agencję PR lub HR,
Biuro Rachunkowe siedzibę firmy IT, Biuro Projektowe, Agencję
Reklamową itp.

GORĄCO POLECAM ten bardzo atrakcyjny lokal i zapraszam do osobistego
jego obejrzenia - NAPRAWDĘ WARTO !!!!!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe
(lokal): Sportowo/Rekreacyjne, Medyczne, Inne; Cena: 7149 PLN;
Powierzchnia: 84.59; Cena za m2: 84.51 PLN; Koszty eksploatacyjne
(m2): 17.8 PLN; Współczynnik pow. wspólnych: 12; Powierzchnia
brutto: 94.74; Piętro: 5; Min. okres najmu (w latach): 1; Kaucja: 2M;
Podnajem; Dostępne od: 2021-09-01;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Budynek biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa
budynku: A+; Rok budowy: 2020; Liczba kondygnacji naziemnych: 10;
Liczba kondygnacji podziemnych: 2; Liczba pięter: 10; Winda; Parking
naziemny; Parking podziemny; Światłowód; Recepcja;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie;
Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Ochrona; Monitoring; Czujniki dymu; Tryskacze;
Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe:
Przeciwwłamaniowe; Podwieszane sufity; Podnoszone podłogi; Sieć
komputerowa; Okablowanie elektryczne; Okablowanie telefoniczne;
Przystosowane dla niepełnosprawnych;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Klimatyzacja; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Open Space; Liczba pokoi: 4; Powierzchnie pomieszczeń: 20, 12, 10, 9
m; Możliwość podziału; Wysokość pomieszczeń (cm): 300; Podłogi
w pomieszczeniach: Wykładzina; Liczba oddzielnych toalet: 2; Pow.
magazynowa: 6; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Czynsz za parking naziemny (miejsce): PLN; Liczba miejsc parkingowych
podziemnych: 1; Czynsz za parking podziemny (miejsce): 450 PLN;

OTOCZENIE:
Odl. od centrum miasta [km]: 1.5; Typ ulicy/drogi: Ruchliwa;
Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro, Kolejka podmiejska;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej
lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni
użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty
nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro
nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków,
gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości,
otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa,
tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na
wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa,
biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem,
lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa
bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy
metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze,
lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat,
lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości
komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro
wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z
parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali
Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa,
lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem
Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do
wynajęcia Warszawa, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z
garażem, wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w
idealnej lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z
klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe
biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii
metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem
śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale
wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Śródmieście, lokal
na wynajem Warszawa Wola;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup
nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie
mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już
teraz! mkwadrat.eu