Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Gotowy do wynajmu od zaraz bardzo ELEGANCKI i ATRAKCYJNY 3-pokojowy
(94 m) lokal biurowy w pięknie odrestaurowanej historycznej kamienicy
w fantastycznej lokalizacji w ścisłym centrum miasta w Al.
Jerozolimskich w sąsiedztwie hotelu MARRIOTT.

Zabytkowa kamienica z 1912 roku, elegancko wyremontowana, bardzo
ładna i zadbana kamienna klatka schodowa, nowa winda, monitoring,
domofon, wymienione wszystkie instalacje, ogrzewanie i kanalizacja
miejskie, brak gazu.

Lokal składa się z 3 niezależnych gabinetów biurowych (32, 21, 12
m), obszernego hallu wejściowego z możliwością umieszczenia w nim
recepcji lub poczekalni dla Klientów, pomieszczenia socjalnego oraz
łazienki.

Dwa gabinety mają okna z widokiem na VARSO PLACE- najwyższy budynek
w Polsce i UE oraz na pobliski budynek CH ZŁOTE TARASY, dodatkowo
jeden z gabinetów ma niewielki balkon.

Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń - 3,20 m.

Lokal odświeżony po ostatnim najemcy, w wysokim standardzie
wykończenia, dbałość o historyczne detale, duże okna, parkiet na
podłodze.

Lokal stosunkowo cichy i widny (połowa okien wychodzi na Al.
Jerozolimskie, a druga połowa na ciche wewnętrzne patio).

Lokal bardzo rozkładowy i funkcjonalny, NIEUMEBLOWANY, gotowy do
dowolnej aranżacji przez przyszłego najemcę zgodnie ze swoimi
potrzebami.

Wejście do lokalu od frontu pięknie odrestaurowanej kamienicy.
Dostępna w lokalu sieć telefoniczna i Światłowodowa sieć
internetowa.

Dzięki grubym murom kamienicy nie ma potrzeby montażu w lokalu
instalacji klimatyzacyjnej, latem jest optymalna temperatura a zimą
po nagrzaniu długo utrzymuje się ciepło.

Brak gazu w lokalu.

Ogrzewanie i kanalizacja miejskie.

Dobry klimat, przyjazny firmom, wszyscy poprzedni najemcy przenosili
się stąd zawsze tylko do większych lokali z uwagi na rozwój
prowadzonych przez nich biznesów.

Parkowanie na ulicy bezpośrednio przed kamienicą (parkometry).
Możliwość wyrobienia przyszłemu najemcy tzw. Miejskiej Karty
Parkingowej (jej koszt to zaledwie 30 PLN/rocznie) umożliwiającej
bezpłatne parkowanie w zasięgu najbliższych 8 parkometrów od
kamienicy !!!!!!!!!!

ATRAKCYJNA cena wynajmu 5 900 PLN netto (faktura VAT) + koszta
eksploatacji lokalu media (woda, c.o. wywóz śmieci oraz energia
elektryczna przepisywana na najemcę). Cena wynajmu zawiera już
opłaty czynszowe do wspólnoty.

Wymagana 1-miesięczna kaucja zwrotna.

Minimalny okres wynajmu - 1 rok, preferowany najem długoletni.

Doskonały punkt komunikacyjny, liczne linie tramwajowe, autobusowe,
kolejka podmiejska, metro, prestiżowa lokalizacja w ścisłym centrum
miasta. Pełna infrastruktura handlowo - usługowa, prestiżowa
lokalizacja, tuż obok Pałacu Kultury, Dworca Centralnego, stacji
metra CENTRUM, Rotundy. Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna – w
Alejach Jerozolimskich, w bezpośredniej bliskości dwóch linii
metra, węzła tramwajowego, Złotych Tarasów i Dworca Centralnego.

Lokal idealny na Kancelarię Adwokacką lub Notarialną,
Przedstawicielstwo, Biuro Handlowe, Agencje Reklamową, Biuro
Rachunkowe, Agencję Kreatywną lub HR itp.

GORĄCO POLECAM i zapraszam do oglądania - naprawdę WARTO !!!!!!

OGÓLNE WARUNKI:
Rynek: Wtórny; Przeznaczenie: Biurowe; Przeznaczenie dodatkowe
(lokal): Handlowo/Usługowe, Medyczne, Inne; Cena: 5900 PLN;
Powierzchnia: 94; Cena za m2: 62.77 PLN; Koszty eksploatacyjne (m2): 0
PLN; Powierzchnia brutto: 94; Piętro: 2; Min. okres najmu (w latach):
1; Kaucja: 1M; Podnajem; Dostępne od: 2022-09-26;

OPIS BUDYNKU:
Rodzaj budynku: Mieszkalno-biurowy; Stan budynku: Bardzo dobry; Klasa
budynku: A+; Rok budowy: 1912; Liczba kondygnacji naziemnych: 5;
Liczba pięter: 5; Winda; Parking naziemny; Światłowód;

MEDIA:
Woda; Ciepła woda: Wodociąg miejski; Rodzaj ogrzewania: CO miejskie;
Rodzaj kanalizacji: Miejska;

BEZPIECZEŃSTWO:
Kontrola dostępu; Monitoring; Alarm;

STANDARD POWIERZCHNI:
Rodzaj wejścia: Z klatki schodowej; Drzwi wejściowe:
Przeciwwłamaniowe; Sieć komputerowa; Okablowanie elektryczne;
Okablowanie telefoniczne;

UDOGODNIENIA:
Internet; Telefon; Wentylacja wymuszona; Otwierane okna;

POMIESZCZENIA - POKOJE:
Liczba pokoi: 3; Powierzchnie pomieszczeń: 32, 21, 12 m; Wysokość
pomieszczeń (cm): 320; Podłogi w pomieszczeniach: Parkiet; Liczba
łazienek: 1; Pow. magazynowa: 4; Zaplecze socjalne;

GARAŻE - MIEJSCA PARKINGOWE:
Liczba miejsc parkingowych naziemnych: 1; Czynsz za parking naziemny
(miejsce): 30 PLN; Czynsz za parking podziemny (miejsce): PLN;

OTOCZENIE:
Typ ulicy/drogi: Ruchliwa; Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Metro,
Kolejka podmiejska, Kolej;

POLA DODATKOWE:
Tagi: lokal na linii wkd, lokal na linii PKP, lokal w dobrej
lokalizacji, wynajem powierzchni handlowej, wynajem powierzchni
użytkowej, wynajem powierzchni biurowej; Tagi ogolne: oferty
nieruchomości online, ogłoszenia nieruchomości online, biuro
nieruchomości Grodzisk Mazowiecki, biuro nieruchomości Pruszków,
gratka nieruchomości, morizon nieruchomości, szybko nieruchomości,
otodom nieruchomości, gumtree ogłoszenia nieruchomości, klikmapa,
tabelaofert, oferty net; Tagi - Warszawa: kancelaria biura i lokale na
wynajem, lokale Warszawa, biura Warszawa, biura wynajem Warszawa,
biurowce Warszawa, wynajmę lokal biurowy, lokale biurowe na wynajem,
lokal na wynajem Warszawa bezpośrednio, biuro na wynajem Warszawa
bezpośrednio, nieruchomości komercyjne, biuro na wynajem przy
metrze, wynajmę lokal pod kancelarię, wynajmę lokal przy metrze,
lokal Warszawa pod agencję reklamową, lokal na wynajem pod notariat,
lokal na wynajem pod kancelarię notarialną, wynajem nieruchomości
komercyjnych, wynajmy Warszawa, lokal wynajem na linii metra, biuro
wynajem na linii metra, lokal Warszawa z parkingiem, biuro Warszawa z
parkingiem, ekskluzywne biura Warszawa wynajem, wynajem biur lokali
Warszawa, lokal na kancelarię adwokacką, lokal na wynajem Warszawa,
lokal biurowy na wynajem Warszawa, lokal na cele biurowe na wynajem
Warszawa, lokale użytkowe do wynajęcia Warszawa, lokale biurowe do
wynajęcia Warszawa, komercyjne wynajem Ochota, biurowce wynajem
Ochota, wynajmę lokal z parkingiem, wynajmę lokal z garażem,
wynajmę lokal z miejscem parkingowym, wynajmę lokal w idealnej
lokalizacji, wynajmę lokal w wysokim standardzie, lokal z
klimatyzacją, biura w Warszawie, biura na wynajem w Warszawie, małe
biura w Warszawie, biura w centrum Warszawy, wynajmę lokal na linii
metra, oferty lokali na wynajem Warszawa, komercyjne wynajem
śródmieście, biurowce wynajem śródmieście; Tagi Warszawa lokale
wynajem - dzielnica: lokal na wynajem Warszawa Ochota, lokal na
wynajem Warszawa Śródmieście;

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00

WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY !

TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej
okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup
nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie
www.mkwadrat.eu ):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już
teraz! mkwadrat.eu

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)