Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Eleganckie, klimatyzowane biuro 5-pokojowe o powierzchni 98,5 m² –
gotowe do wynajmu!

Lokalizacja i Budynek:  
Do wynajęcia oferujemy wyjątkowe biuro usytuowane w parterze
starannie odnowionej kamienicy przy ul. Wspólnej, zlokalizowanej w
prestiżowej części Śródmieścia.
Budynek wyróżnia się elegancką fasadą, zadbanym zielonym patio
oraz schludną klatką schodową.
Obiekt jest chroniony 24 godziny na dobę przez profesjonalną
ochronę, wyposażony w video-domofon, monitoring, system alarmowy,
system przeciwpożarowy oraz nowoczesną infrastrukturę
teleinformatyczną opartą na kablach najwyższej klasy (7 kategorii).

Wnętrze i Wykończenie:  
Kamienica przeszła kompleksowy remont – odnowiono elewację, windy
oraz wszystkie instalacje. W holu parteru znajduje się recepcja z
punktem ochrony. Wnętrza biura wykończone zostały z dbałością o
detale, przy użyciu materiałów premium. Na podłodze znajduje się
dębowy parkiet, a w niektórych pomieszczeniach zdobią sztukaterie
sufitowe. Nowoczesne oświetlenie, wyposażenie kuchni (wraz z
lodówką i zmywarką) oraz system sygnalizacji pożaru zapewniają
wysoki standard użytkowania.

Układ Lokalu:  
Biuro składa się z:
- Pięciu oddzielnych pomieszczeń biurowych o powierzchniach: 16 m²,
16 m², 16 m², 15 m² oraz 14 m²,
- Przestronnego hallu wejściowego (14 m²) z możliwością
wydzielenia strefy recepcyjnej,
- Toalety (3 m²),
- Pomieszczenia socjalnego (4 m²),
- Serwerowni (2 m²).

Pomieszczenia są nieumeblowane, co umożliwia dowolną aranżację wg
potrzeb najemcy. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,20 m, co potęguje
wrażenie przestronności, a duże okna wychodzące na wewnętrzny,
cichy dziedziniec z zielenią stanowią dodatkowy atut.

Dodatkowe Udogodnienia:  
- Klimatyzacja zapewnia komfort użytkowania.  
- Wejście do lokalu odbywa się z klatki schodowej od strony
malowniczego patio.  
- Parkowanie dostępne jest na ulicy (strefa płatnego parkowania) lub
na pobliskim wielopoziomowym parkingu przy ul. Garażowej.

Warunki Najmu:  
- Minimalny okres wynajmu to 2 lata.  
- Wymagana kaucja zwrotna w wysokości trzymiesięcznego czynszu
brutto.  
- Cena wynajmu wynosi 10 750 PLN netto (faktura VAT) plus opłaty
eksploatacyjne w wysokości 1 290 PLN netto (obejmujące wodę, gaz,
ogrzewanie oraz ochronę) oraz licznikowe zużycie energii
elektrycznej.

Zastosowanie:  
Lokal idealnie nadaje się dla kancelarii prawnych, biur notarialnych,
przedstawicielstw, biur handlowych, architektonicznych lub
projektowych, biur doradztwa podatkowego, agencji kreatywnych oraz
innych działalności biurowo-usługowych.

Gorąco polecam tę ofertę i zapraszam do osobistego obejrzenia –
naprawdę warto!

Zapraszamy do kontaktu w godzinach:

Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00
TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY !
-----------------------------

BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup
nieruchomości.

Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie
mkwadrat.eu):
- profesjonalna sesja zdjęciowa
- filmy i zdjęcia z drona
- home staging
- pomoc prawna
- kredyty

ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji !

W serwisie mkwadrat.eu znajdziesz znacznie więcej ofert ! Wejdź już
teraz! mkwadrat.eu