Domy na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż: Luksusowy dom z trzema samodzielnymi mieszkaniami,
lokalem usługowym i grotą solną w prestiżowej lokalizacji –
Wilanów

Oferujemy na sprzedaż wyjątkową nieruchomość inwestycyjną w
sercu prestiżowego Wilanowa – wolnostojący dom o powierzchni 450
m², położony na działce o wielkości 620 m². To doskonała okazja
dla inwestorów, ponieważ dwa z trzech samodzielnych mieszkań są
już wynajęte, co zapewnia natychmiastowy dochód pasywny oraz
stabilność finansową od pierwszego dnia.
Na parterze znajduje się profesjonalne studio fitness z relaksacyjną
grotą solną, co stanowi nie tylko atrakcyjną opcję dla
mieszkańców, ale również dodatkowy potencjał dochodowy. Lokal ten
można wykorzystać na własne potrzeby, kontynuować działalność
lub wynająć, zwiększając rentowność inwestycji.
Ta nieruchomość to doskonała propozycja dla osób poszukujących
stabilnego źródła dochodu w znakomitej lokalizacji. Zapraszamy do
kontaktu i obejrzenia tego unikalnego domu – Wilanów oferuje
potencjał, którego nie znajdziesz nigdzie indziej

Opis nieruchomości:
Powierzchnia całkowita: 450 m²
Powierzchnia działki: 620 m²

Mieszkanie na parterze – 100 m²:
Dwie sypialnie
Przestronny salon
Kuchnia
Łazienka
Mieszkanie na 1. piętrze – 100 m²:
Dwie sypialnie
Salon
Kuchnia
Łazienka
Balkon
Mieszkanie na 2. piętrze z antresolą – 160 m²:
Duży salon z kominkiem
Otwarta kuchnia
Sypialnia
Łazienka
Antresola:

Sypialnia z łazienką
Druga sypialnia
Lokal usługowy – 90 m² (podpiwniczenie):
Sala treningowa
Przebieralnia
Łazienki
Dodatkowy atut: Grota solna
Po ciężkim dniu w pracy możesz w pełni się zrelaksować,
korzystając z prywatnej groty solnej, która znajduje się w domu. To
idealne miejsce na odprężenie i regenerację, gwarantujące
niepowtarzalny mikroklimat i zdrowotne właściwości.

Media:
Woda
Gaz
Prąd
Kanalizacja
Wykończenie i standard:
Mieszkania są jasne, przestronne i wykończone w wysokim standardzie.
Wyposażone w niezbędny sprzęt AGD, stanowią idealne miejsce do
zamieszkania lub wynajmu. Lokal usługowy jest przystosowany do
prowadzenia różnorodnych działalności, od usług fitness po biuro.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w cichej i prestiżowej części
Wilanowa, otoczona kameralną zabudową domów jednorodzinnych. W
bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Pałac w Wilanowie, jezioro
Powśinkowskie oraz liczne tereny rekreacyjne, takie jak korty
tenisowe, pole golfowe i ścieżki rowerowe. Lokalizacja zapewnia
również doskonałą komunikację, z łatwym dostępem do obwodnicy
Warszawy, co umożliwia szybki dojazd do różnych części miasta.

Zastosowanie:
Dom doskonale nadaje się na cele mieszkaniowe, jak również do
prowadzenia działalności gospodarczej, takiej jak biuro czy siedziba
firmy. Układ pomieszczeń pozwala na wygodną aranżację
przestrzeni, umożliwiając połączenie miejsca pracy z miejscem do
życia codziennego.

Dodatkowe informacje:
Możliwość parkowania aut na terenie działki oraz przed posesją
Istnieje możliwość wybudowania garażu
Dwie księgi wieczyste, uregulowane kwestie formalno-prawne
Cena: 4 700 000 PLN
Kontakt:
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania
szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację
nieruchomości. To wyjątkowa okazja, by zainwestować w prestiżową
lokalizację w Wilanowie!

 Karolina Hararań 
tel 504 - pokaż numer telefonu -

NEŚCIOR Nieruchomości 
Doradca ds Sprzedaży Nieruchomości
Karolina Harań
ul.Bp Świrskiego 47
tel: 504 - pokaż numer telefonu -
więcej ofert na stronie : www.nesciornieruchomosci.pl

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM
(asaricrm.com)