Mieszkania na sprzedaż Warszawa

Opis oferty

Na sprzedaż luksusowy apartament 170 m² z basenem, sauną, fitness i tarasem widokowym | Mokotów / granica Wilanowa
Warszawa, Mokotów, ul. Jana III Sobieskiego
170 m² | 4 pokoje | 2 balkony | garaż podziemny | komórka lokatorska
Cena 2 750 000 PLN
Dostępny od zaraz

Chcielibyśmy zaprezentować Państwu wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 170 m², położony w prestiżowym apartamentowcu na granicy Mokotowa i Wilanowa. To idealna propozycja dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo, prywatność oraz dostęp do udogodnień klasy premium.
Apartament został urządzony w wysokim standardzie, jest w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia. Południowa ekspozycja okien zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień, a przemyślany układ pomieszczeń tworzy wygodną przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących z domu.

Rozkład apartamentu
Na powierzchnię 170 m² składają się:
• przestronny salon z częścią jadalnianą,
• jasna, otwarta kuchnia z pełnym wyposażeniem,
• dwie komfortowe sypialnie z garderobami,
• gabinet,
• dwie łazienki,
• osobne WC dla gości,
• dwie spiżarnie,
• dwa balkony.

Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska na parterze.

Wyposażenie
Apartament jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęty codziennego użytku, w tym:
• klimatyzację,
• telewizor,
• pralkę,
• suszarkę,
• zmywarkę,
• lodówkę,
• piekarnik,
• płytę grzewczą,
• opomiarowanie wody i ciepła.

Budynek i udogodnienia dla mieszkańców
Apartament znajduje się na ogrodzonym, całodobowo strzeżonym terenie. Bezpieczeństwo zapewnia podwójna ochrona — przy bramie wjazdowej oraz w recepcji budynku — a także monitoring części wspólnych i terenu osiedla.

Mieszkańcy mają do dyspozycji wyjątkową strefę rekreacyjną, dostępną wyłącznie dla rezydentów:
• basen,
• jacuzzi,
• dwie sauny,
• fitness room,
• kort tenisowy,
• plac zabaw dla dzieci,
• taras widokowy 360° z panoramą Warszawy,
• serwis techniczny,
• konserwatorów,
• serwis sprzątający.

Budynek z 2000 roku jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, posiada windę i jest dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Lokalizacja i komunikacja
Adres przy ul. Jana III Sobieskiego zapewnia wygodny dostęp zarówno do Mokotowa, Wilanowa, jak i centrum Warszawy. To lokalizacja, która łączy spokojny, mieszkaniowy charakter okolicy z bardzo dobrą komunikacją miejską i pełną infrastrukturą codziennego życia.
Ogromnym atutem jest bliskość komunikacji tramwajowej — przystanek znajduje się praktycznie pod nosem, w rejonie ul. Jana III Sobieskiego / Św. Bonifacego. W pobliżu kursują linie tramwajowe 14, 16 i 19, zapewniające szybki i wygodny dojazd w stronę Śródmieścia, Dworca Centralnego, metra oraz innych części miasta.
Dojazd tramwajem do centrum zajmuje około 20-25 minut, dzięki czemu apartament jest świetną propozycją nie tylko dla osób poruszających się samochodem, ale również dla tych, którzy na co dzień chcą wygodnie korzystać z komunikacji miejskiej.

W najbliższej okolicy znajdują się:
• sklepy i supermarkety,
• centrum handlowe,
• przedszkola,
• szkoły podstawowe i średnie,
• punkty usługowe,
• tereny mieszkaniowe o spokojnym charakterze.

Aktualne opłaty administracyjne do Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą 5 349 zł.

Najważniejsze atuty
• 170 m² komfortowej przestrzeni
• Pełne umeblowanie i wysoki standard wykończenia
• Basen, jacuzzi, sauny, siłownia i kort tenisowy dla mieszkańców
• Całodobowa ochrona i monitoring
• Przystanek tramwajowy praktycznie pod budynkiem
• Szybki dojazd do centrum — około 20-25 minut tramwajem
• Dwa balkony
• Gabinet do pracy zdalnej
• Garaż podziemny i komórka lokatorska
• Prestiżowa lokalizacja na granicy Mokotowa i Wilanowa

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Informacje formalne Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.
Pobieramy wynagrodzenie za wykonaną usługę pośrednictwa.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Zostały one uzyskane na podstawie oświadczeń strony sprzedającej.