Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Zapraszam do wynajęcia nowoczesnego lokalu usługowego o powierzchni
ok. 36,5 m², położonego na parterze prestiżowej inwestycji
Racławicka 7 na warszawskim Mokotowie.
Lokal znajduje się w nowym budynku o wysokim standardzie
wykończenia, z reprezentacyjną elewacją i dużymi witrynami
zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrza oraz dobrą
ekspozycję dla prowadzonej działalności.
Układ pomieszczeńSala usługowa – 16,00 m²Zaplecze – 15,73
m²WC – 3,15 m²Dodatkowe WC – 1,64 m²ogródekPrzemyślany
rozkład pozwala na wygodne prowadzenie działalności usługowej,
biurowej lub handlowej.
Oferta zawiera wizualizacje.
Atuty lokaluparter z bezpośrednim wejściem,nowoczesny budynek oddany
do użytkowania,duże przeszklenia zapewniające świetne
doświetlenie,dwa pomieszczenia sanitarne,funkcjonalne zaplecze
socjalne,możliwość własnej aranżacji wnętrza,reprezentacyjny
charakter inwestycji.
Lokal doskonale sprawdzi się jako:gabinet medyczny lub
terapeutyczny,kancelaria,biuro,salon kosmetyczny,salon
beauty,pracownia projektowa,showroom,punkt usługowy.Lokalizacja
Inwestycja znajduje się przy ul. Racławickiej 7 na Mokotowie –
jednej z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy. Lokalizacja zapewnia
bardzo dobrą komunikację z centrum miasta oraz szybki dostęp do
głównych arterii. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne
osiedla mieszkaniowe, biura, punkty usługowe i gastronomiczne, co
gwarantuje stały przepływ potencjalnych klientów.
Nowoczesna architektura budynku, estetyczne zagospodarowanie terenu
oraz wysoki standard części wspólnych tworzą prestiżowe otoczenie
dla prowadzenia biznesu.

Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu
Najemcy możliwość pełnej aranżacji wnętrza zgodnie z charakterem
prowadzonej działalności. Układ pomieszczeń oraz instalacje
pozwalają na stworzenie funkcjonalnej przestrzeni dopasowanej do
indywidualnych potrzeb. Właściciel jest otwarty na rozmowy
dotyczące warunków adaptacji lokalu.

Miesięczne opłaty administracyjne wynoszą obecnie około 633 zł i
obejmują m.in.:koszty zarządu nieruchomością wspólną,centralne
ogrzewanie (opłata stała i zmienna),podgrzanie wody,zimną wodę i
kanalizację,wywóz odpadów komunalnych,miejsce postojowe w garażu
podziemnym.Opłaty za energię elektryczną rozliczane są według
rzeczywistego zużycia.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."