Lokal użytkowy Warszawa Wola, Żelazna

Warszawa / Wola
Odświeżone: Wtorek, 12 Listopad, 2024  09:02
7 678 EUR

Szczegóły ogłoszenia

  • Kategoria: Biura i lokale / Do wynajęcia
  • Przeznaczenie:Biurowe
  • Powierzchnia:415 m2
  • Sprzedaż:Pośrednik

Opis oferty

lokal biurowy o pow.415 m2 w biurowcu klasy A na bliskiej Woli, w okolicach ul. Żelaznej, poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od 1/2 kwartału 2025 r.

Powierzchnia biurowa do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy: open space, gabinety.
Rozległe przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz naturalnym światłem.
Wykończenie powierzchni zgodnie z najwyższymi standardami zapewnia użytkownikom budynku komfort, wygodę i bezpieczeństwo.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Standard powierzchni biurowej:
- Wysokość netto 2,70 m
- System klimatyzacji z indywidualnym sterowaniem,
- Podwieszane/otwarte sufity,
- Ścianki działowe
- Wykładzina,
- Monitorowany system dostępu,

W holu głównym, została stworzona komfortowa strefa dla najemców i gości, gdzie można zorganizować krótkie spotkanie, popracować lub zrelaksować się w komfortowych i przyjaznych wnętrzach.

Całodobowy dostęp do budynku.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 18,5-25 EUR/m2,
-opłaty eksploatacyjne: 29 PLN/m2
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 385 m2
Powierzchnia brutto: 415 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Obiekt zapewnia dostęp do około 25 naziemnych oraz 542 podziemnych miejsc parkingowych.
Parking podziemny: 200 EUR netto/stanowisko,
Parking naziemny: 150 EUR/stanowisko.
Wspólczynnik miejsc parkingowych: 1/60 m2
Ładowarki elektryczne.
Myjnia samochodowa.

Udogodnienia dla rowerzystów:
-stojaki rowerowe,
-sztnie i szafki,
-prysznice,

Umowa:
-minimalny okres najmu: 7 lat
-kaucja w wysokości 3- miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
22-kondygnacyjny budynek klasy A, oferujący do wynajęcia około 26 500 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej.
Budynek po rewitalizacji ( rebranding, przebudowa i rearanżacja części wspólnych, modernizacja instalacji technicznych oraz wprowadzenie nowowczesnych rozwiązań technologicznych i ekologicznych).
Na parterze i 1 piętrze znajdą się powierzchnie usługowe i handlowe.
Patio obsadzone jest bambusami i roślinami cieniolubnymi.
Komfort i bezpieczeństwo zapewniają:
-szybkie windy,
-energooszczędne i niezawodne zasilanie,
-najwyższej jakości komunikacja,
-sprawne i wydajne systemy wentylacyjne i klimatyzacyjne płynnie zarządzane przez nowoczesny BMS,
-Alarm przeciwpożarowy z czujnikami dymu i zraszaczami,
-Ochrona i monitoring 24/7,
Lokale gastronomiczne na poziomie 1 oraz nowoczesna kawiarnia w holu głównym z dostępem do zielonego patio.
Kawiarnia i restauracja są dostępne dla wszystkich gości odwiedzających budynek.

Zalety lokalizacji:
Dogodne połączenia z resztą miasta dzięki świetnemu dostępowi do komunikacji miejskiej - metra, licznych linii tramwajowych i autobusowych.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 292948
Sprawdź zainteresowanie tym ogłoszeniem
Wyświetlenia
Data dodania
Ostatnio widziany
Obserwujących
Wysłane zapytania
Odsłony telefonu
Powiadom o podobnych ogłoszeniach
Lokalizacja: Warszawa
Kategoria: Nieruchomości » Biura i lokale » Do wynajęcia
Cena: od 120000 zł do 162500 zł Powierzchnia : od 353 m2 do 477 m2

Chcę otrzymywać powiadomienia o nowych ofertach

Uzupełnij adres e-mailWpisz poprawny adres e-mail
Wyślij wiadomość

Wyślij wiadomość

Na Lento.pl od 24 maj 2015
Strona użytkownika
  • Wypromuj
  • Zgłoś naruszenie
  • Drukuj ulotkę
  • Edytuj/usuń
Wyczyść historię

Udostępnij ogłoszenie

Udostępnij na FacebookTweetnij Kopiuj link do ogłoszenia

Dodaj notatkę

Opis musi być krótszy niż 250 znaków