Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 124,34 m2 na 6 piętrze biurowca na warszawskiej Woli, w okolicach Ronda Daszyńskiego.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @

-------------Bez prowizji od Najemcy----------

Gotowe do wprowadzenia biuro z panoramicznymi oknami i pięknym widokiem na Warszawę.
Układ powierzchni obejmuje open space oraz dwa gabinety, co zapewnia wygodne warunki zarówno do pracy zespołowej, jak i indywidualnej.
Kuchnia i toalety zlokalizowane są poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.
Wysokość: 2,73m.
Doskonały dostęp do światła dziennego do lokalu.

W standardzie biura znalazły się:
-automatyczna klimatyzacja,
-kontrola dostępu,
-podnoszone podłogi z wykładziną dywanową,
-pełne okablowanie pod podłogą; floorboxy,
-podwieszane sufity
-zdalnie sterowane żaluzje wewnętrzne
Powierzchnia z optymalnym dostępem światła dziennego (okna na pełną wysokość pomieszczenia).

Informacja o firmie Najemcy w recepcji budynku i na wynajmowanym piętrze.
Pomieszczenia socjalne (kuchnia, łazienki) znajdują się poza lokalem, w obrębie powierzchni wspólnych.
Wszystkie pomieszczenia wspólne, kuchnie i łazienki, są komfortowo umeblowane, w pełni przygotowane do użytkowania
Toalety dla osób niepełnosprawnych na każdym piętrze.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 3232,84 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 45,50 PLN /m2
-zużycia energii elektrycznej,
-CO i zużycia wody na powierzchni najemcy

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (4,85%),

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrebna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Szybkie łącze Wi-Fi we wszystkich biurach
Światłowód w budynku.

Parking:
Możliwość wynajęcia 2 miejsc parkingowych na stałej umowie za dodatkową opłatą, a także wynajęcia kolejnych miejsc na czas nieoznaczony.
Koszt podziemnego miejsca parkingowego: 160 EUR netto/miesiąc
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/87m2
Podjazd dla vipów i taksówek.
Parking podziemny dla motocykli i rowerów.
Wypożyczalnia rowerów Veturilo w sąsiedztwie.

Umowa:
-minimalny okres najmu: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Nowoczesny biurowiec, klasy A oferujący ok. 6 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Powierzchnia typowego piętra to 550 m2.
strefa handlowa i gastronomiczna na parterze biurowca.
Recepcja na parterze.
Ochrona budynku.
Monitoring CCTV części wspólnych
Dwustronne zasilanie.
Czujniki dymu i system alarmu pożarowego (w tym automatyczne powiadomienie straży pożarnej).
Kontrola dostępu do budynku.
4 szybkie windy.
System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Udogodnienia dla Najemców:
-apteka i centrum medyczne,
-bankomat,
-centrum konferencyjne,
-fitness club i siłownia,
-punkty usługowe i handlowe,
-przedszkole,
-poczta, paczkomat, usługi kurierskie,
-restauracja,
W pobliżu znajduje się stacja II linii metra - Rondo Daszyńskiego.
Dojazd samochodem na lotnisko Okęcie zajmuje około 15 minut.
Ściezki rowerowe w okolicy.
W niedalekiej odległości jest Dworzec Centralny, centrum handlowe Złote Tarasy a także prestiżowe hotele: Intercontinental, Westin, Radisson.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731 - pokaż numer telefonu -

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 357785