Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Warszawa -Do podnajmu: lokal biurowy o pow.398,80 m2 na 11 piętrze nowoczesnego budynku biurowego na warszawskiej Woli.
poleca Agencja Nieruchomości Property Office(tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @

-------------Bez prowizji od Najemcy-------------

Lokal dostępny od 01.06.2027r.

Lokal biurowy częściowo umeblowany

Powierzchnia biurowa gotowa do wejścia, utrzymana w nowoczesnym, spójnym standardzie, z wyraźnym podziałem na strefy pracy zespołowej i indywidualnej.
Przestrzeń uzupełniają wydzielone sale spotkań / gabinety, przeszklone lub częściowo zamknięte, idealne do spotkań zespołowych i rozmów online.
Do powierzchni biurowej przynależy taras, z którego rozciąga się wspaniały widok na wolską część Warszawy.
Dzięki lokalizacji w sercu Woli jednej z najbardziej dynamicznych dzielnic biznesowych Warszawy najemcy zyskują nie tylko prestiżowy adres, ale również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz bogatej oferty gastronomicznej i usługowej w najbliższym otoczeniu.

Wysokość: 2,80m.
Powierzchnia z optymalnym dostępem naturalnego światła.
Klimatyzacja z kontrolą temperatury.
Podwieszane sufity.
Podnoszone podłogi.
Uchylne okna.
Wykładzina dywanowa na podłodze.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9012,88 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 25 PLN/m2
-media,

Niski współczynnik powierzchni wspólnej - tylko 4,75%

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet: odrębna umowa z operatorem telekomunikacyjnym.
Światłowód w budynku.

Parking:
4 miejsca parkingowe dla lokalu.
-220 EUR/stanowisko/miesiąc,
Ładowarki dla aut elektrycznych.
Infrastruktura dla rowerzystów.
Pod budynkiem umiejscowiona jest stacja rowerowa Veturilo.

Umowa:
-czas określony- min. 5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Umowa:
-minimalny okres najmu: 3 lata,
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
Kameralny biurowiec klasy A, oferujący blisko 16 000 m powierzchni biurowej do wynajęcia, rozmieszczonej na 12 piętrach.
Dobrze zaprojektowana przestrzeń z doskonałym doświetleniem, dzięki przeszklonej fasadzie budynku, zapewnia komfortowe i przyjazne warunki pracy.
Wyposażony został w nowoczesną i zaawansowaną infrastrukturę.
Na parterze budynku znajdują się punkty handlowo usługowe.
Eleganckie, odnowione lobby recepcyjne.
Całodobowa recepcja.
Monitory LED w recepcji.
Udogodnienia dla najemców:
-praktyczne pralniomaty,
-restauracja kuchni włoskiej,
-fitness klub w pobliżu,
-Kawiarnie, restauracja kuchni włoskiej, placówki medyczne i bankowe w okolicy

Dogodna lokalizacja w sąsiedztwie Ronda Daszyńskiego.
Lokalizacja umożliwia sprawny dojazd do innych części miasta, zarówno komunikacją miejską, jak i własnym środkiem transportu.
W pobliżu liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, stacja II linii metra Rondo Daszyńskiego, nieco dalej stacje kolejowe.
Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731 - pokaż numer telefonu -

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 359491