Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Lokal biurowy o pow. 385 m2 na 3 piętrze w nowoczesnym obiekcie na warszawskich Włochach, w okolicach Al. Legionów Piłsudskiego i Al. POW, poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @ )
--------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
--------------------------------------------
Dostępność-od zaraz

Atrakcyjna powierzchnia biurowa.
Mieszany podział biura: open space + gabinety biurowe + pomieszczenia socjalne.
Lokal z optymalnym dostępem naturalnego światła.

Wysokość: 3 m;
Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-podnoszone podłogi
-Otwierane okna
-Sufit podwieszany.
-Wykładzina dywanowa.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 4235 EUR
-koszty eksploatacyjne: 4,50 EUR / m2 (1732,50 EUR),
-energia elektryczna

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (10 %).

Powierzchnia netto: 350m2
Powierzchnia brutto: 385 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu klient otrzymuje po obejrzeniu powierzchni.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.
-światłowód w budynku,

Parking:
-170 stanowisk na parkingu naziemnym.
-170 PLN/stanowisko/miesiąc

Umowa:
-czas określony: 3 lata
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny i funkcjonalny budynek klasy B z roku 2001, oferujący blisko 6 tys. m2 powierzchni do wynajęcia, z czego największą część zajmuje powierzchnia biurowa - blisko 5 tys. m2.
Powierzchnia typowego piętra to około 1680 m2.
Obok biur obiekt oferuje do wynajęcia również powierzchnie magazynowe.

Standard budynku:
-klimatyzacja
-okablowanie telefoniczne i komputerowe
-światłowodowe łącza telekomunikacyjne-panoramiczna winda KONE typu monospace z widokiem na atrium
-powierzchnie biurowe w systemie open space
-system podwieszonych sufitów
-system przeciwpożarowy
-system security: kamery, centrala monitoringu, system alarmowy

Lokalizacja:
Niewielka odległość dzieląca budynek od Warszawskiego Portu Lotniczego Okęcie - gwarantującego komfortową komunikację biznesową.
Dojazd samochodem do Centrum zajmuje ok. 20 minut.
Łatwy wyjazd w kierunkach głównych miast Krakowa, Katowic, Poznania oraz Łodzi.
W sąsiedztwie budynku znajduje się przystanek autobusowy umożliwiający bezpośrednie połączenie z centrum miasta.

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania i negocjowania warunków najmu:
@ ;
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 301952