Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Warszawa - Do wynajęcia: lokal biurowo-usługowy o pow. 317 m2 na parterze w budynku biurowym na warszawskiej Ochocie, w okolicach ul. Krańcowej,
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @

-----------Bez prowizji od Najemcy-------------

Wysokość: 3,50 m.
Konstrukcja budynku umożliwia dowolną aranżację powierzchni, natomiast duże przeszklenia umożliwiają świetny dostęp światła dziennego.

Powierzchnia do aranżacji zgodnie z potrzebami Najemcy.
Open space z wejściem z zewnątrz.

Standard powierzchni:
-wysokość: 2,80 m do sufitu podwieszanego
-klimatyzacja
-podwieszane sufity
Powierzchnia doskonale doświetlona światłem dziennym.
Klimatyzacja.
Sufity podwieszane.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 4279,50 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 25,50 PLN /m2 (8083,50 PLN),
-media,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Powierzchnia netto: 293 m2
Powierzchnia brutto: 317 m2

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Umowa najmu na czas określony,
-minimalny okres najmu: 5 lat,
-kaucja 3 miesiące,

Parking:
Obiekt zapewnia 285 podziemnych i 209 naziemnych miejsc parkingowych

-wynajem zewnętrznego miejsca parkingowego: 55 EUR/stanowisko/miesiąc
-wynajem wewnętrznego miejsca parkingowego 75 EUR/stanowisko/miesiąc

Bezpłatny shuttle bus dla pracowników na terenie kompleksu biurowego.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/27 m2.

Opis budynku:
Część kompleksu biurowego, składającego się z dwóch budynków.
6-kondygnacyjny budynek oferuje ponad 7 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej do wynajęcia.

Standard budynku:
-recepcja na parterze,
-Klimatyzacja,
-pełne okablowanie,
-Tryskacze i czujniki dymu,
-Recepcja,
-Ochrona budynku,
-Kable światłowodowe
-system zarządzania budynkiem-BMS,
Lokalizacja:
Budynek zlokalizowany w bezpośrednim sąsiedztwie zmodernizowanych Al. Jerozolimskich oraz w pobliżu Trasy Salomea-Wolica.
Dzięki rozbudowanej infrastrukturze drogowej w pobliżu budynku oraz licznym przystankom komunikacji publicznej i stacji WKD, użytkownicy mogą liczyć na łatwy dojazd do biura z każdego miejsca w Warszawie i nie tylko.
Ścieżki rowerowe w okolicy.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731 - pokaż numer telefonu -

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 366753