Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Warszawa - Do wynajęcia: 2-pokojowy lokal biurowy o pow.56,71 m2 na 3 piętrze biurowca na warszawskim Ursynowie, w okolicach ul. Surowieckiego,
poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @

-----------------------Bez prowizji od najemcy--------

Lokal gotowy do wejścia; ewentualnie do niewielkiej aranżacji, dobrze doświetlony światłem dziennym.
Dwa pokoje biurowe połaczone wewnętrznymi drzwiami.
Wejście do lokalu z korytarza.
Standardowe wyposażenie biura obejmuje: instalację klimatyzacji, wentylacji mechanicznej, podwieszany sufit, wykładzinę oraz aneksy kuchenne.

Najemca ma możliwość umiejscowienia reklamy na budynku bez dodatkowych opłat.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 807,30 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 29,90 PLN/m2,
-opłata za energię elektryczna wg indywidualnego licznika,
-koszty sprzątania pomieszczeń Najemcy,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Powierzchnia netto: 55,89 m2
Powierzchnia brutto: 59,80 m2

Internet (opcjonalnie):
Obecnie w budynku znajdują się następujący dostawcy usług telefonicznych i internetowych: Netia, UPS, GTS, Orange, City Media.
Najemca może wybrać dostawcę według własnych preferencji.

Parking:
Miejsca parkingowe na parkingu strzeżonym są numerowane i indywidualnie przypisane - 55 EUR/miejsce/m-c.
Współczynnik miejsc parkingowych: minimum 2 miejsca/100m2.
Parking przylegający do terenu nieruchomości od strony ulicy, który nie jest ogrodzony ani strzeżony, jest bezpłatny.
Budynek dysponuje miejscami postojowymi dla rowerów, oraz jest wyposażony w nowoczesne łazienki z prysznicami.
Dwie podwójne stacje ładowania aut elektrycznych.

Umowa najmu:
- okres najmu do uzgodnienia,
-w przypadku braku nakładów aranżacyjnych może być czas nieokreślony, standardowy 3 lata,
-wypowiedzenie: do ustalenia
-depozyt lub gwarancja bankowa w wysokości 3 miesięcznych opłat brutto,

Opis budynku:
Kameralny budynek biurowy..
Budynek ogrodzony, posiada monitoring i jest całodobowo chroniony fizycznie.
W budynku działa również nowoczesny system kontroli dostępu.
Na parterze znajdują się dwie reprezentacyjne recepcje, osobne w każdej części budynku oraz powierzchnie biurowe i usługowe, a w tym restauracja dostępna dla pracowników i gości.

Lokalizacja:
Budynek jest doskonale skomunikowany dzięki dogodnej lokalizacji w pobliżu obwodnicy oraz dużych arterii miejskich a także sieci komunikacji miejskiej, w tym metra.
Dojazd na lotnisko im. Fryderyka Chopina zajmuje około 10 min
W najbliższej okolicy znajduje się stacja benzynowa, fitness club, duży sklep, dyskont spożywczy, apteka, poczta, drobne usługi, restauracja.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.

Polecam i zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Jeśli poszukują Państwo powierzchni o innym metrażu lub w innej lokalizacji prosimy o kontakt:
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @ ;
Zapraszamy do odwiedzenia naszej strony:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 370195