Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Oferujemy do wynajęcia lokal biurowy o pow.548,74 m2 do wynajęcia w centrum Warszawy,
poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @
-----------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-----------------------------------------
Dostępność - od 1 stycznia 2025 r.

Lokal biurowy usytuowany na 3 piętrze biurowca na warszawskim Śródmieściu, w okolicach Placu Konstytucji.

Na powierzchnię składa się:
-open space,
-4 pokoje biurowe różnej wielkości,
-2 sale konferencyjne,
-4 sale konferencyjne, któe można przekształcić w pokoje biurowe,
-magazyn
-pomieszczenia socjalne,
-dwie kuchnie,
-serwerownia,
-łazienka,
-korytarz,

Standard powierzchni biurowej:
Bardzo wysoki standard wykończenia wnętrz, przeszklona fasada budynku zapewniająca dobry dostęp do światła dziennego oraz projekt budynku umożliwiający funkcjonalną aranżację powierzchni biurowej.

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz : 13444 EUR
-koszty eksploatacyjne: 30,90 PLN /m2 (16956 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,99 %).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
W podziemiach budynku zaprojektowano wygodny garaż dla 102 samochodów.
-200 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/35 m2.

Umowa:
czas określony: minimum 3 lata
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
9- kondygnacyjny budynek biurowy, oferującym na wynajem ponad 7000 m kw.
atrakcyjnej powierzchni biurowej.

Prestiżowa lokalizacja zapewnia sąsiedztwo budynków rządowych i ambasad oraz wysoko rozwiniętej bazy usługowej, handlowej, noclegowej, kulturowej i gastronomicznej. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra w odległości 600 m.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 296535