Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do wynajęcia: lokal biurowy o pow. 935 m2 na 3 piętrze biurowca na warszawskim Śródmieściu,w okolicach ul. E.Plater
poleca Agencja Nieruchomości Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @

BEZ PROWIZJI

Powierzchnia biurowa zaaranżowana w wygodnym układzie mieszanym z wydzielonymi pokojami biurowymi, salą open space, salkami spotkań oraz przestrzenią konferencyjną.
Termin wejścia do lokalu zależy od zakresu i czasu potrzebnego na realizację prac aranżacyjnych.
Możliwość wejścia do lokalu w stanie pozostawionym przez poprzedniego Najemcę.

Standard powierzchni biurowej:
-wysokość: 2,75 m
-klimatyzacja
-wykładzina
-sufity podwieszane
-podział powierzchni ściankami (karton-gips)
-otwierane okna
optymalny dostep dziennego światła.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz : 15895 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 26,40 PLN/m2,
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (3,70%).

Spersonalizowaną ofertę najmu, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Podziemny parking zapewnia do dyspozycji najemców 190 miejsc parkingowych.
-170 EUR/stanowisko/miesiąc.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/120m2
Myjnia.
Parking dla gości.
Szafki i prysznice.

Umowa:
-czas określony- min.5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
9-kondygnacyjny budynek, składający się z trzech części o niezależnych wejściach.
Budynek oferuje 19 000 m2 powierzchni biurowej do wynajęcia.
Budynek spełnia najwyższe standardy techniczne.
Recepcja na parterze.
Ochrona budynku.
Dwustronne zasilanie.
Okablowanie komputerowe, elektryczne, telefoniczne.
Kable światłowodowe
Tryskacze i czujniki dymu.
Kontrola dostępu do budynku.
Certyfikat energetyczny.
System HVAC.
System BMS oszczędnie zarządzający budynkiem.

Zalety lokalizacji:
blisko ronda ONZ, 5 minut pieszo od Dworca Centralnego i hoteli: Holiday Inn, Westin i Marriott.
Lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne, m.in. stacja II linii metra oraz dostęp do wszelkich udogodnień centrum miasta.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Zdjęcia pokazują ogólny standard budynku.
Zapraszam na spotkanie w celu obejrzenia lokalu
Zachęcam do kontaktu telefonicznego pod numerem: 731 - pokaż numer telefonu -

Po więcej ofert warszawskich biur, magazynów czy lokali usługowych do wynajęcia, zapraszam na stronę:
https://www.propertyoffice.pl/

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 353569