Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do wynajęcia lokal biurowy o pow. 195,63 m2 na 5 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu (Warszawa), w okolicach ul. Wilczej.
poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność od 1 kwietnia 2025 r.

Moduł biurowy składający się z pięciu pokoi biurowych.
Dwa z pokoi są połaczone wewnętrznymi drzwiami, do pozostałych pokoi wchodzi się w wewnętrznego korytarza.
Lokal ma dobry dostęp do naturalnego światła: wszystkie pokoje biurowe mają otwierane okna.
Wykładzina dywanowa na podłodze.
Pomieszczenia socjalne dla Najemców, znajdują się w korytarzu, w obrębie powierzchni wspólnych, w niedalekiej odległości od lokalu.
Klatka schodowa i windy znajdują się w sąsiedztwie biura.

Całodobowy dostęp do lokalu.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 9782 PLN,
-opłaty eksploatacyjne: 29 PLN/m2,
Razem netto: 15454,77 PLN
-opłata za wywóz nieczystości/śmieci: 1,98 PLN/m2,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, tzn. z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po obejrzeniu lokalu.

PODNAJEM:
Wynajmujący wyraża zgodę na użyczenie adresu innej firmie w opcji podnajmu.
Opłata miesięczna: 100 PLN netto za jednego podnajemcę, limit do 25 firm.

Internet (umowa dodatkowa):
Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Najemcy mają do dyspozycji salę konferencyjną o powierzchni około 40 m2.

Parking:
-parking podziemny: 750 PLN/ stanowisko/ miesiąc,
-parking naziemny: 650 PLN/ stanowisko/ miesiąc,
-możliwość parkowania przy ulicy (parkometry miejskie),

Umowa:
-czas nieokreślony z 3-miesięcznym wypowiedzeniem lub czas określony 1,5 roku,
-kaucja 2-3 miesiące,

Opis budynku:
Kamienica biurowa z lat 80tych oferująca na wynajem około 6 300 m2 powierzchni biurowej.
Budynek składa się z 7 kondygnacji naziemnych i jednej podziemnej.
Obiekt został całkowicie odnowiony i wyposażony w nowe instalacje.

Obiekt ma świetne połączenie komunikacyjne z resztą miasta:od stacji metra Centrum, licznych linii autobusowych i tramwajowych budynek dzieli zaledwie kilka minut spacerem.

Do podanych cen należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 314264