Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do wynajęcia: klimatyzowany lokal biurowy o pow. 363 m2 na 9 piętrze w eleganckim budynku biurowym w centrum Warszawy, blisko ul. Świętokrzyskiej i stacji Metro ONZ.
poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - , mail: @
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
-------------------------------------------
Dostępność- od 1 czerwca 2025 r.

Duże przeszklenia umożliwiają świetny dostęp światła dziennego.
Pomieszczenia mogą być dowolnie dzielone i łączone ze sobą w zależności od potrzeb Najemcy.

Standard powierzchni biurowej:
-klimatyzacja
-wysokość-2,75 m
-podwieszane sufity
-wykładzina
-podział powierzchni ściankami
Biuro jest wyposażone w łącza satelitarne oraz Internet.

Na miesięczne koszty najmu netto składają się:
-czynsz: 8168 EUR,
-koszty eksploatacyjne: 20 PLN/m2 (7260 PLN),
-energia elektryczna i ciepło w częściach wspólnych,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych.

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym działającym w budynku.

Parking:
Budynek oddaje do dyspozycji swoich najemców 344 podziemne miejsca parkingowe,
-220 EUR/stanowisko/miesiąc,
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/130m2.

Umowa:
-czas określony: 3-5 lat
-kaucja 3 miesiące,

Opis budynku:
32-kondygnacyjny wieżowiec klasy A+, oferujący nowoczesne biura do wynajęcia o łącznej powierzchni najmu 50 000 m2.

Udogodnienia dla Najemców:
-Restauracja włoska i Kawiarnia,
-sklep spożywczy,
-Stacja Ładowania Samochodów Elektrycznych,
-Myjnia samochodowa,
-Strefa dla Rowerzystów (szatnie, prysznice),

Lokalizacja:
Idealny punkt komunikacyjny ze względu na liczne linie tramwajowe, autobusowe, metro (stacja Centrum), przystanki autobusów linii podmiejskich oraz będące niedaleko stacje PKP (Śródmieście z kolejkami podmiejskimi) i Dworzec Centrum.
Atrakcyjność usytuowania obiektu podnoszą liczne punkty handlowe, usługowe, gastronomiczne, banki oraz sąsiedztwo Galerii Centrum i Złotych Tarasów i obiekty kultury jak PKiN czy Teatr Muzyczny Roma.

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Podane ceny nie zawierają podatku VAT.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 311823