Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Do wyanjęcia: lokal biurowy o pow. 296 m2 w Śródmieściu (Warszawa),
poleca Property Office (tel. 731 - pokaż numer telefonu - ,mail: @ )
------------------------------------------
Najemca nie płaci prowizji dla Agencji
------------------------------------------
Dostępność: od zaraz.

Lokal biurowy usytuowany na 1 piętrze budynku biurowego w Śródmieściu, w nowoczesnym biurowcu w okolicach ul. Litewskiej.

Luksusowa przestrzeń do pracy.
Powierzchnia umeblowana i gotowa do pracy.
Aktualna aranżacja biura:
-open space,
-budki telefoniczne,
-salki spotkńa
-aneks kuchenny,
-łazienki,

Standard biura:
-Uchylne okna,
-Klimatyzacja
-System kontroli dostępu,
-Oświetlenie,
-Podnoszone podłogi,
-wykładzina,
-Światłowód,
-Podwieszane sufity,

Na miesięczne koszty najmu składają się:
-czynsz: 24-25,50 EUR/m2,
-koszty eksploatacyjne: 36,80 PLN/m2 (18400 PLN),
-zużycie mediów,

Opłaty naliczane są od powierzchni brutto, czyli z wliczonym współczynnikiem powierzchni wspólnych (7%).

Spersonalizowaną ofertę finansową, klient otrzymuje po prezentacji lokalu.

Internet:
-opcjonalnie,
-Najemca indywidualnie podpisuje umowę z operatorem telekomunikacyjnym.

Parking:
Na trzech poziomach podziemnych znajduje się 59 miejsc parkingowych.
Współczynnik miejsc parkingowych: 1/125m2.
Udogodnienia dla osób korzystających z alternatywnych środków transportu parking , szatnie i prysznice dla rowerzystów, punkt ładowania samochodów elektrycznych, stacje rowerów miejskich Veturilo.

Umowa:
-czas określony: 5 lat
-kaucja w wysokości 3-miesięcznego czynszu z opłatami eksploatacyjnymi (brutto)

Opis budynku:
Nowoczesny budynek biurowy klasy A.
Prestiżowe lobby z naturalną roślinnością.
o całkowitej powierzchni najmu: 7 444 mkw.
Całodobowa ochrona i monitoring zapewniający bezpieczeństwo oraz komfort.

Lokalizacja:
Lokalizacja w samym sercu miasta, doskonały dostęp do komunikacji miejskiej, sąsiedztwo najważniejszych urzędów oraz instytucji państwowych i dyplomatycznych, takich jak Kancelaria Premiera RP, Nuncjatura Apostolska, siedziba Trybunału Konstytucyjnego, Ministerstwo Spraw Zagranicznych czy Ministerstwo Edukacji Narodowej, a także kin, teatrów, centrum handlowego oraz tętniących życiem najbardziej popularnych placów stolicy Placu Unii Lubelskiej, Placu Zbawiciela i Placu Trzech Krzyży

Do podanych cen należy dodać podatek VAT w wysokości 23%

Zdjęcia pokazują przykładowe powierzchnie w budynku.

Polecam i zapraszam do oglądania:
@ ;
tel. 731 - pokaż numer telefonu -
www.propertyoffice.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Numer oferty: 304484