Lokale do wynajęcia Warszawa

Opis oferty

Lokal Mieszkalny NA BIURO w Kamienicy, pow. 77 m2 - Oferta NA BIURO - Śródmieście, CENTRUM, PKP Warszawa Centralna, PKiN, CH Złote Tarasy



Oferujemy do wynajęcia mieszkanie w bardzo dobrej lokalizacji. 10 minut pieszo do Dworca Centralnego i Złotych Tarasów. Śródmiejska lokalizacja a jednocześnie cisza i spokój, w pobliżu Rondo ONZ- 3 minuty pieszo. Duże kwadratowe pokoje w wyremontowanej kamienicy. Mieszkanie jest czyste i świeżo po remoncie. W budynku jest winda i domofon.



Kamienica jest w pełni odnowiona, przedwojenna z 1938 r. - po generalnym remoncie i wymianie wszelkich instalacji (elektrycznej, gazowej, wodno-kanalizacyjnych, CO) z nową elewacją zewnętrzną wraz z ociepleniem. Budynek jest 4-piętrowy z windą i odnowioną klatką schodową, na której do dziś jest zachowana oryginalna posadzka kamienna wraz z barierkami. Nieruchomość usytuowana w cichym, otwartym i przestronnym podwórzu, pośród zieleni z przepięknym widokiem na nowoczesny i designerski drapacz chmur przy ul. Złotej 44.



W budynku dostępna instalacja operatorów telewizji kablowej i telefonicznej







ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:



- pokój - pow. ok. 20 m2



- pokój z balkonem - pow. ok. 16 m2



- kuchnia z jadalnią - pow. ok. 17 m2 (lodówka, zmywarka, kuchenka mikrofalowa, czajnik, kuchnia gazowa z piekarnikiem elektrycznym, dużo szafek i blatów, stół + 2 krzesła),



- duży przedpokój - pow. ok. 17m2



- łazienka - pow. ok. 5,5 m2 (wanna z prysznicem, szafka z umywalką, pralka),



- oddzielna toaleta - pow. ok. 1,5 m2 (toaleta, mała umywalka).







OPIS MIESZKANIA:

- nietuzinkowe, przestronne i piękne mieszkanie z balkonem na drugim piętrze z pomieszczeniami o imponującej wysokości 3,2 metra

- ekspozycja południowo-wschodnia z ogromnymi 3 skrzydłowymi oknami zapewniającymi doskonałe doświetlenie

- w mieszkaniu oryginalne przedwojenne framugi z drzwiami wewnętrznymi i mosiężnymi przedwojennymi klamkami

- 2 duże prawie kwadratowe pokoje z dużymi 3 skrzydłowymi oknami i oryginalnym dębowym parkietem w bardzo dobrym stanie z czasów przedwojennych

- duża kuchnia z aneksem jadalnym z miejscem na stół dla kliku osób i wejściem od strony kuchni

- przestronny przedpokój z dębowym parkietem i miejscem na zabudowę meblową gwarantującą niesamowitą ilość miejsca na wszystkie rzeczy

- w przedpokoju dwie przestronne przedwojenne antresole (pawlacze) do przechowywania rzadziej używanych przedmiotów

- łazienka z wanną, umywalką, pralkę oraz szafkami, z zachowanym działającym dzwonkiem do wzywania służby

- osobna wyremontowana toaleta z podwieszaną miską WC firmy Roca na stelażu Grohe i małą umywalką Roca z baterią Hansgrohe

- w całym mieszkaniu duże okna PCV zapewniające dużą ilość światła

- nowe konglomeratowe parapety wewnętrzne i zewnętrzne

- nowe grzejniki i instalacja grzewcza

- ogrzewanie i ciepła woda miejska

- indywidualne liczniki wody

- grube mury zapewniające bardzo dobrą akustykę i izolację od sąsiadów

- okna wychodzą na wewnętrzną część osiedla, dzięki czemu śródmiejskie odgłosy miasta nie są uciążliwe mimo bliskości Alei Jana Pawła II







OPŁATY:



* Czynsz najmu: 4500 netto,



* Dodatkowo płatne (netto):



- czynsz do WM - ok 190 zł



- ogrzewanie - ok 210 zł



- fundusz remontowy - ok 230 zł



- śmieci - 85 zł



* Opłaty za media - woda, prąd, gaz płatne zaliczkowo i rozliczane wg liczników



* Podatek od nieruchomości (mieszkanie na cele biurowe): ok 160 zł



* KAUCJA: 9 000 zł (Do ustalenia)



Możliwość podłączenia internetu (kablówka) we własnym zakresie.







* * * * * * * * * * *



Serdecznie polecam,



Małgorzata Jasiak



Tel. +48 533 - pokaż numer telefonu -



Sprawdzone Nieruchomości PL


::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Numer oferty: 1440/SPR/LW